とみます(@20tomimasu)です。

本日の23:59まで!!

高利回りなファンドを見つけました。

なんと、利回りは17%超え。

どんな内容なのでしょうか。

【利回り17%】東京都大田区羽田の新築ファンド概要

引用…ヤマワケエステート

概要をメモしておこう↓

• 想定利回り 17.2%
• 運用期間 8か月
• 募集金額 3900万円
• 最低投資金額 10万円
• 募集期間 6/13 23:59まで
• 応募率 1163% ?!

は、応募率が1000を超えている。w

やはり、年利17%は魅力的よな。

どうだろう。

11人に1人が当選する確率だ。

運試しにエントリーしてみようかな。

10万円投資したら、8か月後に、1.7万円だもんな。

100万円投資なら、17万円?!

おほほ。

全力でエントリー。

木造スレート葺3階建の新築戸建て

住所は、

• 東京都大田区羽田六丁目16番19

早速、路線価評価額をチェックしよう↓

引用…全国地価マップ

相続税路線価は高く、

• 29万円~33万円/m2

土地面積が、

• 76.45m2

と。

ん?

セットバック 16.36m2と書かれているな。

かなり狭い道に接道しているのか。

差し引いて、実質の土地面積は、

• 76.45-16.36=60.09m2

か。

土地値だけで、

• 1742万円~2002万円

土地面積が少ないのが難だが、立地が良く単価が高いね。

物件価格3900万円に対して、半分くらいの土地値と理解した。

新築だし、評価額は高く出そうね。

クラファンの不動産でも、実際に自分が買う身となって検討すると、不動産投資ノウハウが増えるぞよ。

会員登録で500円分のアマギフ券をゲット

引用…ヤマワケエステート

ヤマワケエステートに登録していない方は、これを機に登録しておこう。

今なら、登録だけで、Amazonギフト券500円分が貰えるキャンペーンが実施されており。

さらに、利回り17%の抽選に全力でエントリーだぁぁ。

当たりますように。

↑ちなみに抽選履歴は、マイページで簡単に確認できる。

今のところ、五分五分の当選確率だね。

• 当選→落選→当選→落選

と来ているので、もしかしたら?! 淡い期待をしつつ。

おわりに

以上「【利回り17%】東京都大田区羽田の新築ファンドに全力エントリー」でした。

高利回りファンドが多いので、お見逃しなく。

今や、クラファンの相場利回りの認識が変わってきたな…

＞＞ヤマワケエステート

銀行で眠らせるより、ポチッとエントリー。

それでは、また。