【年利8%】REEZINの1号ファンドの概要チェック
とみます(@20tomimasu)です。
REEZIN(リーズイン)というクラウドファンディングがリリースされました。
記念すべき1号は、年利8%と魅力的。
どういった内容かを確認していきます。【PR】
REEZIN(リーズイン)クラウドファンディングとは
↑早速、ホームページを確認すると。
- スマホからも簡単手軽にできる資産運用
- 1万円から始める新しい不動産投資のカタチ
という文言が。
どうやら、リーズインとは、
- 不動産投資型のクラウドファンディング
だね。
運営元は、
んんー、聞いたことが無い。
公式サイトを見る限り、投資型マンションの売買専門かな?
ワンルームマンション投資か…
Googleレビューの件数が82件と多かったので、確認すると。
良い評価と悪い評価で、完全に割れており。
いくらでも加工できてしまうのが、無料レビューの恐いところで。
悪い評判としては、迷惑電話が多いことが挙げられており。
まあ、投資系マンションの営業のあるあるだね。
営業耐性の低い人は、オススメできないかも。
REEZINクラウドファンディング第1号の概要
ちょうど、1号案件を募集しており。
内容としては↓
- 想定利回り 8.0%
- 運用期間 90日
- 最低出資金額 1万円
- 応募金額 684万円
- すでに824万円(120%)の申込み
- 募集開始 2023年10月16日 10:00
- 抽選式
- 匿名組合
- インカム型
募集金額が少ないということもあって、すでに満額を超える申請があるのか…
まあ、年利8%は魅力的よね。
ただ、運用期間は3ヵ月間と短いので、年利計算では高めに出るわな。
さてさて、気になる物件は↓
スワンズシティ梅田ウエスト
住所が書かれていたので、検索すると、
- 大阪市北区大淀中1丁目6番7号
んー、駐車場なんだけど。w
そこで、物件名で検索すると、
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目17-14
ということが分かり。(ちょっと離れていた。)
全45部屋の内、空室4部屋と、まあまあな稼働率で。
マンション価格は、ネットで見つけた情報では1700万円くらい?
大阪の土地勘が全く無いので、この辺は参考までに。
(築浅だし、駅にも近いし、もう少し高そうに感じたが。)
半値くらいをクラファンで募集して運用か。
また、管理規約やハザードマップの情報も添付されていたので、これから不動産投資を始める方は、参考になるかもね。
自分の目でも確認してみてくれ。
おわりに
以上「【年利8%】REEZINの1号ファンドの概要チェック」でした。
不動産投資型のクラウドファンディングが、どんどん出てきますね。w
クラファンの方が資金調達がラクなのかしら?
今後の動向にも注目しつつ。
それでは、また。
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