とみます(@20tomimasu)です。

 

2階からウンコ漏れの対応に、ドタバタしているが、

汚部屋の原状回復には、他にも多々、課題があり。

 

今回は、エアコン下のカビ腐食を調査していきます。

カビが繁殖する場所に〇〇〇あり!!

 

今後の教訓としていきます…

 

エアコン下のカビ腐食の原因は…

↑壁紙を剥いだ後。

黒カビが下の方に繁殖しており、嫌な予感がする。

(さすがに、ここにウンコ漏れは無いと思うが。)

 

↑カッターで壁に切れ目を入れ、バールで叩いていく。

裏側を覗ければ、下地の骨組みを避けることができる。

 

↑石膏ボードが粉々に。w

これでも骨組みや配線を傷つけないように、解体している。

中に敷き詰められているのは、断熱材だね。

 

↑右側と下側の根太が、黒カビの程度がヒドイ。

 

↑今回のエアコンは、業者に取外してもらった。

というのも、自然死の退去について、プロパンガス屋さんに相談したところ、協力して頂けるという嬉しい回答を頂き。

日頃から、お付き合いのある業者との関係性は大切にしていこう。

 

↑クッションフロアも剥いでいく。

ん? 染みたような跡があるな…

 

やはり、

この黒カビ、

配管から沿うような痕跡。

 

これは…

• エアコンや排出口からの水漏れ

だね。

 

入居者は、水漏れを気にしないで、使用していたのだろう。

一言、言ってくれれば、下地を痛めることは無かったのに…ﾄﾎﾎ。

 

まあ、大家あるあるなのか?

 

• カビが繁殖する場所に、水漏れあり!!

これだけは、肝に銘じておこう。

 

とりあえず、水漏れの火災保険に加入しているので、申請しておく。

通れば嬉しいが。

 

分電盤(ブレーカー収納プラ)のヤニ落とし

 

汚仕事が続いているので、

ちょっと気分を変え、小物の原状回復を。

↑ヤニで黄ばんでしまった、分電盤。

 

以前に検証した、100均で買える

• 油汚れ用キッチンクリーナー

を、使っていく。

↑ほい。

めちゃくちゃ、汚れが落ちる。w

 

これだけキレイになると、

拭き応えあり(*´▽｀*)。

 

むしろ、入居者がヤニをコーティングしたおかげで、

汚れが落ちやすくなっている?

 

今後、いろんな箇所でも、検証していければ。

 

おわりに

 

以上「エアコン下のカビ腐食!! 壁を壊すと…」でした。

 

カビが繁殖する場所に、水漏れあり!!

今度、カビを見つけたら、水漏れを最初から疑っていこうと思う。

 

7月も終わってしまうが、まだまだ原状回復には、時間がかかりそうな。(泣)

気長に進めていく。