とみます(@20tomimasu)です。

 

1号アパートの退去が初めて発生しました。

購入時から、高齢者が多いので、いづれは来ると思っていたが…

 

想定よりも早く、病院での自然死。

ご愁傷様です。

 

ところで、退去された部屋は、どうすんのー＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

色々とあって、大家自身で原状回復するしかないことに。

 

汚部屋の写真などもあるので、ご飯の時などに見ないでね。

 

管理会社からの電話

 

お昼すぎ。

管理会社から電話が。

 

• Aさんは、生活保護受給者で、年金暮らし。
• 103号室のAさんが入院先の病院にて、容態が悪化し病死。
• 息子はいるが、25年以上会っておらず、相続放棄する意向。
• 市役所は、何も協力できない。
• 緊急連絡先は、友人となっているが、保証人では無いので、当てにできない。
• 前の売主様からの引継いだ入居者であるため、保証会社には未介入。

とのこと。

 

あちゃー、困ったね。

色々と、管理会社の担当者と相談。

 

詰まる所、

大家が実費で、

• 残置物の処理
• 原状回復

など全て、やるしかないみたい。(笑)

 

一応、大家が入っている火災保険の担当者に電話したけど、

孤独死ではないため、範囲適応外という回答を得られ。ﾄﾎﾎ。

 

まあ、部屋での孤独死よりは、マシか。

 

早速、

• 電気会社
• ガス会社
• 水道会社
• NHK

などに連絡をし、インフラ関連を停止、また、リフォームで使うものは、一時的に大家名義にしてもらった。

 

退去3か月後の部屋

 

契約上、

死亡日まで、契約していることになるが、(ただ、身寄りがないので、家賃は貰えないだろう。泣き寝入りだ。)

実質、Aさんが退去したのは、病院に入院した4月から。

 

約3カ月前から、

この部屋には誰も入っていないのか。

 

部屋を開けると↓

おぉ…

この感じ。

 

去年の汚部屋203号室を思い出す。(笑)

今回のは、残置物が多そうだ…

 

それもそのはず、

3ヵ月前までは、普通に生活していたんだよな。

 

↑なかなか年季の入った、冷蔵庫と電子レンジ。

あわよくば、家電などは売れないかな? と期待していたが、絶望へと転落していく。

 

↑冷蔵庫も、なかなか汚い。

型が古く、粗大ゴミやなぁ。

 

また、ところどころに、ごみ袋内にゴミが大量に入っている。

中には、生ごみ? コンビニ弁当の廃棄みたいなもあり、コバエが大量に発生している…

良い子は、ちゃんと捨てましょう。

 

↑リビング。

雨戸が閉まっているので、薄暗く感じる。

 

↑雨戸をあけて、電気をつけると。

おぉ、なかなかの生活感。

• タバコ
• カップラーメン
• お茶
• ミートボール

が、好きだったのかな。

 

にしても、準備する間もなく、入院したのかな?

全く、部屋が片付けれられていない。w

 

こんなものなのか。

あ、クッションフロアの一部がタバコで焼けてるな…

内装は、全替えやね。

 

あと、なぜか、この部屋は、畳じゃないのね。w

クッションフロアの張替えでいけそうか。

 

↑トイレ天井のジプトーン板がカビている。

1枚だけなので、カビが繁殖したのか…

あるいは、2階からの水漏れが原因?

ここは、開けてみる必要がありそうだな…

 

ってな感じに、ここ1ヵ月ほど、忙しくなりそ。

お盆明けくらいには、修繕を終わらせ、入居募集ができるといいなぁ。

 

おわりに

 

以上「生活保護者が病院で自然死、身寄りがないので大家で残置物を確認」でした。

 

1つ反省するとすれば、

契約更新時に、保証会社に加入すべきでした。必ず、賃貸開始時に、入ってもらいましょう。

(審査が通ったかどうかは、分からないが。)

 

失敗しながら、経験値を積んでいければ。