1号アパートに入居申し込み!! 満室まで残1部屋!!
とみます(@20tomimasu)です。
昨日は、千葉でも珍しく、雪でした。
寒い中、チャリ通勤は大変です…
帰宅後、暖かいご飯を食べていると、管理会社から着信が。
いつもより遅い時間で、心配したものの…
1号アパートに入居申し込み!!
去年に、2部屋の退去が発生。
原状回復+アップグレード工事を実施し、入居できる状態の部屋が2室あった。
その1室に、
- 入居の申し込みがあった
とのこと。
話によると、
- 保証会社審査済み。
- 来週には、入居するらしい。
相変わらず、いきなりで。w
- よろしいでしょうか?
と聞かれても、Yesとしか言いようがなく。
その辺は、管理会社の手際の良さとしておこう。
電話があったのは、19時くらい?
連休明けとあって、忙しかったのかな。
電話を長くするのも失礼と察し、お礼を述べて終わり。
何より、悪い話でなくて、ホッとした。(築古は、水漏れなどのトラブルが多いので。)
今回の振り返りを。
決まるときは決まる
今回の入居した方は、
- 20代の男性で、正社員
とのこと。
一応、ペルソナ(入居ターゲット層)を設定して、受けの良い壁紙などをDIYしてきた。
その効果があったのかな。
(前回は、女性で、ペルソナ見当外だったものの。)
この辺は、工場が多く、
割と私みたいに、チャリ通勤が多く、駐車場が無くても決まり。
(→やはり土地勘ある方が、賃貸経営しやすい。田舎=自動車世界は間違いないが、必ずしも駐車場が要るわけでもない。)
あと、今回は、
- ステージング (机などの飾りつけ)
を実施しなかった。
(これは、1号アパート実績では、そこまで効果がなかったことから。
仮に、戸建てなどの場合は、効果があるのだろう。)
にもかかわらず、前回、仕上げた別室と比較して、家賃+10%で決まるとは。
家族一同で大騒ぎ(*´▽｀*)。
娘もイエーイと、はしゃいでおり。(内容は理解していない。)
↑画像は猫ですがw
満室まで後1室!!
残る空室は、あと1部屋。
ちょうど、引越しシーズンに?
今年も、オミクロン株の流行で、ちと怪しい雰囲気はあるものの。
ただ、1号アパートに関しては、第一波以降、あまり悪影響を受けておらず。
(最初の1室は、空室が4カ月ほど、続いた。)
なんとか、
3月までに決まると良いなぁ。
幸先のいい、’22年に期待しつつ。
おわりに
以上「1号アパートに入居申し込み!! 満室まで残1部屋!!」でした。
一方で、米国の長期金利が上昇傾向となり、借金へのリスクを再認識し。
今の日本の、借りたもん勝ちの状況が変わるのか、気長に注目していければ。
何はともあれ、今週の連休は、美味しいものを食べよう(*´▽｀*)。
それでは、また。
