とみます(@20tomimasu)です。
少し遅れてしまいましたが、先月分の資産収入の振り返りを。
これまで会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログ資産を構築してきました。
投資に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
今月は、先月と比べて-20万円くらいの成績です…ﾄﾎﾎ。(泣)
こんな33歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員8年目に
- 22年の年収は630万円
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 2歳長女と0歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立とは、
- 資産収入 > 月の支出
と定義し、
自らが実践して資産を形成し、毎月23万円のキャッシュフローを得るように活動してきた。
2022年の去年、通算で、目標を達成したものの、これまで同様に忘備録としてメモしておこう。
’22年12月の資産損益
↑クリックで拡大できる。
今回から、
- 1号アパート
- 日経225オプション取引
- ブログ資産
- ソーシャルレンディング
- ランド(NFT)
に絞って、推移を表現するようにした。
一方で、
- 区分→売却済み
- 社債→出口を迎えておらず、資金消失の可能性が高い。
- VIX・CFD→退場
- FX→退場
- 米国株オプション→実施予定の見込みが薄い。
といった感じに、継続していない投資分野は、表示しないようにした。
気になる方は、先月分を見て頂ければ。
こうすることで、かなり見やすくなった。
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | -21,286円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | -0.5% |
| 日経225オプション | +23,240円 | 130万円 | +1.8% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +2,377円 | 50万円 | +0.5% |
| ランド (NFT) | +11,000円 | 3000円 | +366% |
合計 約+14万。
あちゃー。
先月と比べて、かなり減ってしまい。
ブログ資産がほぼほぼ占める状況に。(収益は公開しないようにしたのにw)
不動産の修繕費が痛かったね。
それぞれのアセット状況について↓
1号アパートの進捗状況
直近の状況は↓
＞＞22年12月/ 1号アパートの家賃収入「CF-2.1万円」
現在も満室で稼働中。
にもかかわらず、漏水→修繕工事が発生したため、月収支ではマイナスに。
地方築古アパートのリスクの部分だね。
2023年は、突発的な修繕が発生しないように、願いつつ。
また、次なる2号物件を取得できると良いな。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
負けなし記録28か月を継続していたものの、今年4月に大損してしまい。
＞＞【22年04月】日経オプション取引結果「-126,221円」(月利-9.7%)
そこから、連続8勝に。
＞＞【22年12月】日経オプション取引結果「+23,240円」(月利+1.8%)
大損失が足を引っ張ってしまったのが辛かったね。まあ、終わり良ければ全て良し!!
年末年始にゆっくりと休んだので、1月のトレードもそろそろ始めていこう。
ブログ資産の進捗状況
1日1%の自分アップデート。
今回分から、具体的な収入は公開しないようにした。
といっても、グラフから読み取れるので、興味のある人は、察してくれ。
2023年は、自分のスモールビジネスを強化していきたい。
地道にトライ&エラーを実施していければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
これまで、直ぐに売り切れてたものの、
最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。
一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したCOZUCHIにて。
＞＞COZUCHI
最近は、配当実績利回り20%超えと、好調な数字が出てきていることもあり、人気になってきたね。
抽選で落選することが増えたのが残念だけど、全力のエントリーを続けていく。
ランド(NFT)の進捗状況
デジタルアセットとして、ランド(土地)という概念をブロックチェーン上に乗せたNFT。
そのオーナーがメタバース地主。
いくつかのランドを保有しているが、中でもAxieのランドが毎月収益を生んでおり。
ただ、保有している区画は小さく、数も少ないため、収益力はまだ少ない。
経験してみないと実感が分からないと思うので、
私自身も読者に、収益を生むNFTをプレゼントしている。(記事下にやり方が書いてあるから、ぜひ受け取ってみてくれ。)
今年こそは?
WEB3が活況となることに期待しつつ。
おわりに
以上「【22年12月】33歳サラリーマンの資産損益+14万円」でした。
一度、これまでのアセットを整理しました。
今後、主力の資産を安定に稼働させつつ、(今回はできなかったけどw)
頭の中に浮かんでいるアイデアから、新しい資産形成にも注力していければ。
楽しみながら。
それでは、また。
今日の #スコ猫ちゃん
“猫仮面舞踏会”
キャラのメリハリをつけることで、主役が引き立つのかも。