【23年03月】33歳サラリーマンの資産損益+26万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の資産損益は。
こんな33歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に
- 22年の年収は630万円
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 3歳長女と0歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- 資産収入 > 月の支出
と定義し、
毎月23万円のキャッシュフローを得るように活動してきた。
去年、その目標を達成したものの、これまで通り、忘備録としてメモしておこう。
2023年03月の資産損益
↑クリックで拡大。
毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +180,788円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +3.8% |
| 日経225オプション | +24,455円 | 130万円 | +1.8% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +1,925円 | 50万円 | +0.4% |
| NFT(ランド) | +15,000円 | 3000円 | +521% |
合計 +26万円。
先月よりも、-1万円。
1号アパートが好調な一方で、ブログ資産が縮小中…
それぞれのアセット状況について↓
1号アパートの進捗状況
直近の状況は↓
＞＞23年03月/ 1号アパートの家賃収入「CF+18.0万円」
今のところ、満室で稼働中。
さらに、突発的な修繕などの支出が発生しなかったため、最大利益に。
一方で、2号物件の取得は難航している。
他人の買付が入っていたり、思ったよりも借入の評価額が出なかったりで。
情報収集→問い合わせ→仮審査を繰り返しながら、
今は、頭金に増やせる資金を増やしていければ。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
現在、11連勝中。
＞＞【23年03月】日経オプション取引結果「+24,455円」(月利+1.8%)
まずは負けないこと。
大衆心理を読み、リスクリワードを判断して、より良い判断をしていく。
今年も練度を上げていければ。
ブログ資産の進捗状況
メインの収益源が完全に無くなり、利益が縮小中。
新しい収益源を構築しているものの、+50ドル程度だった。
これを大きくできればいいが…
なかなか難しそうだ。
マネタイズに向けて、仕掛けを構築していければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、
最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。
一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したCOZUCHIにて。
＞＞COZUCHI
余っている資金を、コツコツと運用していければ。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでいる。
暗号資産の市況が回復しつつあり、利益は1万円超えに。
さらに、ランド保有者向けの競技も始まったので、+αの収益にも期待したいところ。
ただ、Axie以外のNFTゲームで安定的に、数万円を稼ぐのは難しい印象。
他の方法として、DeFi運用なども視野に入れつつ。
おわりに
以上「【23年03月】33歳サラリーマンの資産損益+26万円」でした。
先月よりも、-1万円という成績に。(泣)
既存収益の向上と、新しいアセットの導入が課題だね。
自分のペースで積み重ねていければ。
それでは、また。
