【23年07月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+25万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の損益は。
こんな34歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に
- ’22年の年収は630万円
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 4歳長女と0歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- 資産収入 > 月の支出
と定義し、
毎月23万円のキャッシュフローを得るように活動してきた。
去年、その目標を達成したものの、これまで通り、忘備録としてメモしておこう。
2023年07月の資産損益
↑クリックで拡大。
毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。
ナイアガラの滝からの通常運転に。
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +180,715円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +3.8% |
| 日経225オプション | +14,560円 | 130万円 | +1.1% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +2,548円 | 50万円 | +0.5% |
| NFT(ランド) | +10,000円 | 3000円 | +333% |
合計 +25.8万円。
先月比、+89万円。
→先月のトレード損の影響だね。
今月は、無事に、いつも通りの成績となった。
それぞれのアセット状況について↓
1号アパートの進捗状況
直近の状況は↓
＞＞23年07月/ 1号アパートの家賃収入「CF+18.0万円」
満室で稼働中。
ここ半年間、突発的な支出が発生していないため、今年の収益はすごいことになりそうで…
ということもあり、
2棟目のアパート購入に精を出していたのだが、ようやく、売買契約が締結し。
収益的には、1棟アパートに劣らない物件なので、
融資の審査が通れば、最高の2手目となりそうだ。
頼む‼
通ってくれ。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。
＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)
そこから、復帰後の1ヵ月目。
＞＞【23年07月】日経オプション取引結果「+14,560円」(月利+1.1%)
ふー、今年は、負け確だが、
地道に、数万円の利益を取れる時だけ、狙っていければ。
トレード回数は減らしていく予定。
ブログ資産の進捗状況
先月よりも、少しだけ、持ち直したものの、収益力が低下中。
主力の収益源が、ほぼゼロ化してしまい。
一方で、新しい収益源が形成しつつあるも、火力が不足しており。
参ったなぁ。
思っていたよりも、数字が伸びないので、
他のマネタイズ戦略に舵を切った方が良いのかも。
そこで、ショート動画マーケティングに興味があったので、
- Youtubeショート
- TikTok
で発信してみることにした。
AIを使って、制作したショート動画1本を各プラットフォームで発信し、
反応の違いなどを確認している。
トライ&エラーで、次の一手を投じ続けていければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、
最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。
一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したCOZUCHIにて。
＞＞COZUCHI
余っている資金を、コツコツと運用していければ。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家業。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。
暗号資産の市況がイマイチであるものの、ぎり1万円の利益を死守。
うーん。
独自トークンの価格と、キャピタルゲイン用の土地が下がっているので、これも厳しいかなぁ。
市況の回復を気長に待ちつつ。
おわりに
以上「【23年07月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+25万円」でした。
先月よりも、+89万円という成績に。
定常運転に戻ったことにより。
ここに2号アパートが加われば、
収益体制は、より盤石になるはず。
とりあえず、生活費は投資利益で安定的に賄えるように。(＝経済的自立)
それでは、また。
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