とみます(@20tomimasu)です。

不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

さてさて、今月の損益は。

先月よりも増加しました…

35歳で退職、資産収益で生活中

まずは、自分の属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員10年を経て退職 (2024年)
• その時の年収は630万円くらい
• メーカーの研究職だった
• 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

家族構成は↓

• 専業主婦の嫁
• 5歳長女と2歳次女。
• 1匹の猫。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

経済的自立を、

• キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指しつつ、

子育てと趣味(兼スモールビジネス)に時間を費やしている。

2025年02月のキャッシュフロー

↑クリックで拡大。

先月よりも少し増加した。

それぞれの詳細を確認していこう↓

合計 +36.3万円。

お、目標の30万円を突破したね。

項目毎の雑感を残しておく↓

不動産投資の進捗状況

1号アパートは、空室3部屋が全て決まり。

＞＞1号AP、空室全3部屋の契約締結で満室に

すでに入金もされており、満室が確定した次第で。

初月は、広告費などの管理会社への支払いがあるので、来月以降からフル稼働だね。

2号アパートは、特に何もなく。

満室を維持している。

全14部屋中14部屋が稼働!

キャッシュフローに乞うご期待!

日経225オプション取引の進捗状況

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円
• 2021年、+22万円
• 2022年、+12万円
• 2023年、-67万円
• 2024年、-21万円

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

そこから、ちょうど1年間ほどプラス運用で来ていたのだが、余計なことをしてしまい。

＞＞【24年07月】日経オプション取引結果「-480,384円」(月利-48%)

余っている資金で、今年も継続していくことに。

今月もレンジの美味しい相場で、月利+2.9%を達成。

ブログ資産の進捗状況

先月は0件だったが、

今月は、1件だけ収益があった。

が、グラフ上ではほぼ見えないね。(泣)

これまでの案件が取りやめになってしまい、痛手。

まあ、SEO→AI時代なので、検索流入に力を入れる必要は無いだろう。

むしろ、AIにできないような、人間味のある日記ブログで良いかなと。

先端技術に触れながら、(あわよくば先取りSEO対策になるかな?)

自身の活動ログを残していければ。

ソーシャルレンディングの進捗状況

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

＞＞ヤマワケ

1つが償還され、高利回りの実績に驚いている。

あとは、抽選でほぼ当たることがなくなったのが、残念やね。

気長にエントリーしていければ。

NFT(ランド)の進捗状況

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

ところが、

2024年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。

その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、

貰える報酬が激減していたので、プレイ停止中。

また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。

もう1年かが経過したか…

おわりに

以上「【25年02月】35歳脱サラ後の投資・副業の損益+36万円」でした。

先月比+5万円!

いいぞ、私の代わりに、資産が働いてくれー、来月の本稼働に期待しつつ。

給料のように安定はしないものの、浮き沈みのある運用生活を楽しんでいければ。

それでは、また。