1号アパート残1室はかなりの汚部屋…
とみます(@20tomimasu)です。
1号アパートの2部屋を完成させたものの、あまり入居付けの反応がありません…ﾄﾎﾎ
一方で、修繕されていない部屋は、1室になりました。
早速、現場確認を。
後回しにしていたこともあり、かなりおの汚部屋で。w
現状をまとめておきます。
1号アパート、残る修繕は203号室
去年末に、1号アパートを購入。
8部屋中、3室が空室。
空室は全て、修繕されておらず。
まあ、そのおかげで、安く購入できたが。
＞＞初めてのアパート一棟を購入、諸費用とキャッシュフロー収支
そして、先日、空室2部屋目が完成。
ようやく、貸し出せる状況になった。
が、まだ、入居付けが決まっておらず…
色々と想定外で。w
そして、繁忙期の the end に近づいている。
このまま過ぎ去ってしまうのか…
まあ、できることを進めつつ。
一方で、残った、203号室は、かなり汚部屋で。
残1室はかなりの汚部屋…
順に、見ていこう↓
↑まずは、玄関。
ドアの状態は良い。
一方、チャイムと表札が、築古感を匂わせている。
チャイムは、TVモニターフォンに交換できるが、表札は…
どうしようか。
裏側が塗装されておらず、同じ大きさのモノを揃える必要がありそうな?
↑玄関すぐ横。
安定のバランス釜。w
これは、プロパンガス業者のサービスで、給湯器に交換してもらう。
ドアを開けると↓
↑う、郵便ポストが…
テープ巻きにされている。w
こりゃあ、使い物にならんな。
これまでは塗装で仕上げていたけど、新規購入が必要ね。
↑キッチン下。
塩ビの配管、床に隙間あるけど。w
(コーキングかなぁ。)
全体的に、汚め。
↑残置物も多め。
あるいは、一度、原状回復に入ろうとしたのかな?
そして、何より、暗くて、怖い↓
浴室↓
クロスは張り替えればキレイになるけど、木材の柱はねぇ、
塗装する必要がありそうで、厄介。
↑バランス釜の中でも、大分、古め。w
浴槽は、交換するので、汚れは気にしない。
↑浴室天井。
カビがひどい…
空室クリーニング業者さんに、お願いだね…
いつもキレイにしてくれて感謝。
↑靴箱。
まあ、使えそうね。汚いけど。
↑リビングは、和室。
どうやったら、こんな汚れるんだ。w
畳にガムテープって。w
これらの畳を撤去し、根太を敷いて、洋室化していく。
畳下の床の状況が気になるが…。
↑一方、天井の状態は、良さげ。
↑一瞬、エアコンはキレイに見えたけど、10年前の品物。
プロパンガス業者に交換してもらう。
そして、
隣室の空室の
- 荷物起き
- リフォーム作業場
と化し。
現状は↓
うっひゃ。
物置き部屋に。w
この部屋はゆっくり進めていこう…
おわりに
以上「1号アパート残1室はかなりの汚部屋…」でした。
4月末のGWを目標に、少しずつ進めていければ。
にしても、募集部屋の入居決まらんな。
こちらのアクションも検討しつつ。
読者にも、幸あれ～
LINE登録の方もよろしくお願いします。
主に、ブログ更新のお知らせです。
たまに、キャンペーンなども(*´▽｀*)。
おかげさまで「67名」を超えました。
いつもありがとうございます。
これからもガンガン発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。
うざかったらブロックしてください。
それでは、また。
