初めての事業計画書?
とみます(@20tomimasu)です。
昨日に引き続き、銀行持ち込み資料の作成を。
今回は、事業計画書。
何から何まで初めての経験で。
簡単に、まとめてみます。
事業計画書が抜けている…
昨日、銀行への資料を用意した。
ところが、
- 事業計画書
が抜けていることに気付き。
ん?
ところで、事業計画書って、どうやって書くんだ?
検索すると、書籍でも参考にしている、安藤さんの記事が。
それを模倣し、書き上げてみた。
資金計画書
書き上げてから気付いたが、
これ、
- 資金計画書
やん。w
まあ、良いのか?
これまでの事前資料により、細かい数字の妥当性は説明できる。
結局、
- 概要書
みたいな感じのが欲しかったので。
ほい↓
(クリックで拡大)
完全に、オリジナル化してしまったが。w
実施してないことは書けないし、店舗へのヒアリングは、もうちょい形になってからの予定なので。
にしても、
土地値のバラつきがありすぎ。w
- 地方の不動産売買あるある?
なのかもね。
相対取引なので、
歪みが生まれやすく。
そこに好機あり。
まあ、今回のは、1号アパートほどではないが、そこそこなレベルくらい?
後は、
- ファイナンス
と
- 価格交渉
で、
自分の購入条件を満たすかどうかが決まってくるのね。
気長に期待しつつ。
おわりに
以上「初めての事業計画書?」でした。
にしても、最寄り駅が近いと言えど、家賃相場はとても低く。w
これが地方の築古一棟モノで。
逆に、ここまで下がると、落ちにくいというメリットも?
一長一短なので、自分のライフスタイルに合わせて、組み込めると良いかもね。
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