戸建ての魅力? こんな活用方法も?
とみます(@20tomimasu)です。
これまで賃貸で生活していましたが、戸建てを購入することで…。
割安な物件×低金利の住宅ローンを使うことで、月々の支払いが安くなります。
他に、土地と建物の権利を持つ、メリットは、無いのかしら?
購入後に、やりたいことを、ざっと、まとめておきます。
戸建て購入の進捗
- 価格交渉 (約10%割引) 済
- 売買契約 済
- 銀行への本審査申込 ←今週末
- リフォームの概略図面 ほぼ完成
- 引き渡し 8月を予定
- その後、リフォーム着手+引越し
の予定。
何気に、時間がかかる。
さらに、並行して、横浜市中区の区分マンション売却を進めている。
(表面+100万円で売却予定)。
んでだ。
戸建て(土地)を入手して、色々と、他のマネタイズ方法を考えている。
ざっと、
- 太陽光
- 駐車場貸し出し
- 保険?
- …
などなど。
逆に、
すでに、戸建てを保有している人は、こんなのあり?
①駐車場を貸し出す
空いている駐車場を貸す。
実は、購入先の物件調査で、近辺の駐車場を調べていた。
すると、
近隣の駐車場が、満席なのである。(月極。)
しかも、問合せがけっこうあるらしく、お断りしている状況、とのこと。
これは、それなりに、需要はありそうな。
こんな田舎の住宅街にも、関わらず…。
この特Pは、バイク駐輪でも、OKらしい。
とりあえず、物件確保したら、登録してみようかしら。
②損害保険の給付金
加入している人が多いにも関わらず、意外に、申請する人が少ない、損害保険。
どうも、
- 0.2ｍｍの傷が保険の対象になる
そうで。
すでに、マイホームを持っている人は、利用してみる価値はある?
ちょうど今、火災保険の選定をしていることもあり、保険の出口戦略を検討中。
台風や地震が多いからこそ、適応される可能性が高いのかも。
(とりあえず、火災と地震保険に入る予定。銀行に確認して、可能であれば、全労災を。)
そんな感じに、
戸建ての魅力に惹かれつつ。
これまで、
- 土地は、負債
のイメージが強かったけど、
もしかしたら、
- 土地の、利用方法による
のかもね。
これからも、戸建てや土地の運用方法をアップデートしつつ。
おわりに
以上「戸建ての魅力? こんな活用方法も?」でした。
家を買おうとすると、一通りの不動産知識が身につきますね。
この知識を、次のキャッシュフロー作りに、生かしていければと思います。
気長に期待していきます。
読者にも、幸あれ～
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