とみます(@20tomimasu)です。

年末が近いですね。

年末調整向けの書類が、税務書や金融機関から届き。

今回、住宅ローンの返済予定表が届きました。

低金利の凄さに驚きつつ、家を買ってから、もう1年が経過。

戸建ての魅力を、簡単に、まとめておきます。

とみます

この内容は「返済金額」についてです。

ご返済予定のお知らせ

当時、金利が低いことから、

• 三井住友信託銀行

から、住宅ローンを借りている。

その金利と借入金額と期間は、

• 0.495%。
• 860万円。(初期費用込みのオーバーローン。)
• 35年

金利が超低い。

今日届いた、返済予定の金額を↓

約1年が過ぎて、こんな感じ。

おぉー、

毎月の返済額は、2.4万円弱。

元金均等返済にしているので、

毎月、返済額が減っていくのが嬉しい。

銀行への支払いが安い

これまで、利息を気にすることが無かったが、

その額を見たときの低さに、驚き。

• 3400円。

まじか…

銀行は、これで儲かるんかね。

と、心配になるくらいに安く。

土地の所有権も手に入るし、

ほぼ土地値で購入しているので、

バランスシートは、日が経つごとに改良され。

これぞ、時間を味方にする、最強のワザで?

30歳で気づけて良かった。

金融リテラシーは、早く身に着けた方がお得なのね。

これからも少しずつ、金融力を磨いていければ。

おわりに

以上「ご返済予定のハガキが届く」でした。

超低金利時代に、30歳前後を迎えれたことに感謝しつつ。

これから、マイホームを検討する人は、低金利の銀行選びに。

過去の高金利時代に、住宅ローンを組んでいる人は、借り換えを検討にしてみると良いかもね。

簡単に計算ができるので、ぜひお試しあれ。

＞＞モゲチェック

とみます

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