SOLS(ソルス)の不動産投資型クラウドファンディングとは
とみます(@20tomimasu)です。
不動産投資型クラウドファンディングのSOLS(ソルス)。
愛知県の不二興産が仕掛けるファンドです。
これまで第2号までファンドが公開されており。
そろそろ、3号案件が出るか?
今のうちに登録を済ませておきます。
SOLS運営元の不二興産とは
引用…https://fuji-kosan.jp/company/
- 会社ホームページ: https://fuji-kosan.jp/
を参考に概要を確認していこう。
- 社名：株式会社不二興産
- 本社：愛知県名古屋市西区南川町227番地
- 代表取締役: 猪子能史
- 創業：2000年8月
- 資本金：1億円
創業20年以上、地元に根を張る不動産会社だね。
管理を得意としており、今回、目利きを生かして、不動産投資型クラウドファンディングを始めたそうで。
早速、中身を確認していこう。
新規会員登録を済ませておく
引用…SOLS(ソルス)
↑新規会員登録を先に済ませておく。
会員にならないと、情報を見れない場合などがあるので。
キャンペーンコードは、
- oboDjNkQ
を入力しておくと、良いことがあるかも。
(キャンペーンの詳細が見つからなかったので、特典はよく分からないが…)
さっと、
- 個人情報入力
- 運転免許証と健康保険証などのアップロード
- カメラ認証
を済ませ、確認メールが届いた。
これから2,3日後までに、審査が完了するみたい。
登録したメールアドレスとパスワードでログインできたので、そのままファンドを見ていこう↓
SOLSのファンド内容
引用…SOLS(ソルス)
お、愛知大府市の区分マンションかな?
と思いきや、2棟43戸のRC造の一棟モノ!
募集金額が3500万円と少ないので、勘違いしたね。
劣後出資率88％と、投資家リスクは極力低く設定されており。
対象不動産の価格は、2.9億円。(DCF評価法による)
うむうむ。
JR東海道本線 の共和駅より徒歩約17分と、絶妙なところで。
築年数が記載されていなかったので、ホームズ調べたら、築35年と書かれてあった。
総じて、収益性のある築古マンション一棟モノだね。
その結果、利回り7.0%と、投資家への配当が大きいと納得した。
ただ残念ながら、今、募集中のファンドが無いので、次回のファンド公開まで待機やね。
前回の応募率は、292%と人気の高さが伺えるので、全力でエントリーすることになりそうな予感。
おわりに
以上「SOLS(ソルス)の不動産投資型クラウドファンディングとは」でした。
不動産投資型クラウドファンディングの流行もあってか、地元に強い中小企業の不動産会社が手掛けるケースも増えてきましたね。
その場合、利回りが高い傾向にありそうなので(その分リスクも高いが)、引き続き、注目していければ。
情報にアクセスするためにも、会員登録を忘れずに。
＞＞ SOLS(ソルス)
それでは、また。
