2号APの鉄階段の手すり修理と塗装の見積結果は
とみます(@20tomimasu)です。
2号アパートの鉄階段の手すり修理と塗装の見積を頂きました。
思ったよりも高いですね…
想定していたシナリオを修正する必要がありそうです。
状況をまとめておきます。
依頼先は工務店的な立ち位置?
ようやく、見積を頂き。
聞くところ、依頼している業者が、複数の業者に確認していたみたいで、時間が掛かった模様。
ん。
今お願いしている業者は、工務店的な立ち位置なのか。
確かに、最近リフォーム業を始めたと言っていた。
最近は、プロパンガス業者も、競合が多く、プロパンだけでは経営が厳しいのかもね。
良くしてもらっているプロパンガス業者への相談だったものの、鉄階段の塗装については、あまり詳しくないのかも。
こうなると、中間マージンが割高に感じてしまう…
手すり修理と塗装の見積結果
ざっくり、
- 手すり修理 25万円
- 塗装 65万円
計90万円
だった。
んー、思ったよりも高い。
50万円~60万円のイメージでいたので。
さらに、内訳をみると、仕上げ1回塗りなんよな…
ちょっと管理会社に相談して、
他の業者にも聞いてもらうことにしようか。
足場もそれなりの金額が計上されているので、ちょっと不安だ。
さすがにインフレが起きているとは言うものの、割高な気が。
想定シナリオの変更
もともとのシナリオは、
- 今回の見積を持って、銀行に融資の相談
だったが、
- 管理会社の繋がりのある、他の業者に見積もりを貰い、
- その結果を持って、銀行に融資相談
した方が良さそうね。
年内に、話を進めていく予定だったけど、
まあ、焦ることは無いだろう。
来年から、管理会社に対応して頂き、
1月~2月に、融資相談すると。
あまり手薄な状態で相談しても、話は進みにくいので。
年内は、準備に徹することにした。
おわりに
以上「2号APの鉄階段の手すり修理と塗装の見積結果は」でした。
築古アパートはなかなか想定外のことが起きるので、柔軟性が大事ですね。
苦労や悩みをノウハウにして、自身の付加価値を高めていければ。
それでは、また。
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