塗装のオススメ時期とは
とみます(@20tomimasu)です。
2棟目アパート鉄階段の塗装見積が出てきたので、
いざ発注しようとすると。
3月以降の施工になるとのこと。
どうやら、この時期は乾燥しにくいそうで。
12月~2月の塗装は向いていない
今年は、寒い。
この前なんて、雪が降ったし…
そう。
こんな時期に、塗装工事はオススメできない。
調べてみると、
- 気温が5℃以下
- 湿度が85%以上
- 雨
- 雪
- 露
このようなときは、塗装しにくいそうで。
確かに。
そもそも、盤面が濡れていたら、塗装もできないわな。
迂闊にも発注してしまった自分を反省しつつ…
塗装のオススメ時期は3月～5月
言われた通り、
3月以降になったら、外階段の塗装工事を実施する予定。
とりあえず、
3月になるまでは、塗装工事は延期。
その時に、まだ寒いようであれば、
また4月に…
といった感じに。
3月～5月は、天候が安定しているので、塗装しやすい時期だね。
今回の業者への発注は、初めてなので、
無事に終わるか、ドキドキするね。
もう一度、工事条件を確認しておこう。
鉄階段の補修+塗装工事
- ケレン
- 錆止め塗布
- 上塗り (ウレタン)
- 格子部分補強 (アングル)
- 足場
- 掃除・片付け
- 諸経費
約50万円。
手すりの枠の一部分が錆びて腐食しているので、
補修工事も入っている。
管理会社に相談しながら、
全てを交換する必要はないと判断し、
アングル補強という選択をした。
他の業者の場合、90万円近くだったので、
割と安く収まったと思っている。
最悪シナリオとしては、
- 費用の持ち逃げ
であるが、
- 施工後の振込であること
- 管理会社と付き合いのある業者であること
から、リスクは低い方かな。
施工が上手いようであれば、
今後の付き合いにも期待しつつ。
おわりに
以上「塗装のオススメ時期とは」でした。
築古アパートを延命させつつ、
長く収益を生めるように、メンテを実施していければ。
これができれば、築古アパートは強し!!
それでは、また。
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