とみます(@20tomimasu)です。

先月の収益をまとめています。

今回は、総まとめ。

経済的自立を目指し…

30歳の会社員

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員6年目に
• 2018年の年収「480万円」(前年比∔20万円)
• 中堅メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから「9年目」。

本業を楽しみながら?

• 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)
• 月17万円の資産収入 (→結婚&娘が生まれたため、要見直し。)

を目指している。

家族構成↓

• 専業主婦の嫁
• 娘、生後2か月

では、早速。

19年07月の損益

以下、詳細↓

• *1) 売却済み。諸経費/税金等を引いた金額。譲渡税は概算。来年の確定申告時に。
• *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
• *3) LINE@の支払い「5,400円」。残りサーバー/ドメイン料金等。
• *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
• *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。

合計 +168万円

(先月比 +145万円)

う、うん。

区分の売却益があったからね。

まあ、これは、一時的なボーナスみたいなもの。

いつものグラフだと、こんな感じ↓

↑区分1室目を売却したので、8月から、オレンジ色の分が無くなる。

が、今回のキャピタルゲインにより、10年以上の区分キャッシュフローを回収できたので、これはこれで、正解だったかも。

不動産以外は、減収ぎみ…

それぞれの詳細↓

不動産投資

区分1室を売却済み。

ざっと、経費を差し引いて、

• +150万円。

＞＞ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

3年保有して、空室なし。

そのため、実質は、

• キャッシュフロー月1万円×12ヵ月×3年＝+36万円

が上乗る感じ。

市況と場所が良かったね。

残りの区分も、タイミング/価格市況を見て、売却を検討しつつ。

一方、

• 戸建てマイホーム

を購入済み。

• これまでの家賃の支払い5万円が、
• 住宅ローンの支払いで2.5万円

に。

土地資産も付いてくるので、お得かもね。

さらに、

• 2000万円前後のアパート一棟モノ

の融資を打診中。

日経225オプション取引

先月は、可もなく、不可もなく。

＞＞【19年07月】日経オプション取引結果「+9,136円」(月利+1.5%)

これを継続できればなぁ。

自信にも繋がるし、投資金を増やせば、それだけ、キャッシュフローは増える?

取れるトレードで、利を積んでいければ。

ブログ資産

コツコツ、アップデート。

＞＞【19/7月】ブログ資産化状況

収益は減ってきているけど、自分アップデートを優先的に。

Myスキルが将来の、かけがえのない資産だったり?

ソーシャルレンディング

金貸しビジネス。

ただ、銀行では、貸せない理由がある?

リスクは、そこそこ高いので、ガツンと入金することもなく…

余剰資金で。

利回りと実績から、クラウドバンクで回している。

＞＞クラウドバンク

他のだと、案件がけっこう売れ切れる。

会社員だとエントリーがきつい。

VIX・CFD

ちょこちょこトレード。

今回は、微益に。

少し、調整局面に入ったけど、去年の12月に比べると、まだまだ。

もっと、ボラティリティが出てくると、面白い。

銀オプション

久々に、銀のプット売りを。

＞＞サクソバンク「Pro」移行後の銀オプショントレード始め方～決済方法まで

今は、高騰したので、コールの売りを仕掛け中。

期限が長くないと、アウトオブザマネーのオプション価格が大きくならない。

なので、年に数回トレードする感じかなぁ。

銀のボラティリティ(銀ボラ?)が出た時に、虎視眈々と。

FX

トレンドが出ているも、マイナス収益に。

＞＞【19年07月】FXトレードの月次報告

落ちていく通貨たちに、エントリーのタイミングを計りつつ。

おわりに

以上「【19年07月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

残りの2019年とイメージとしては、

• 戸建てマイホームのバリューアップ
• 一棟モノの買い
• IB証券のVIX×オプション (不動産の頭金を差し引いた後に、開設を。)

に、着手できれば。

一方、既存の資産に対しては、お金の投下配分を、そろそろ見極めつつ…

読者にも、幸あれ～

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