【19年07月】30歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

先月の収益をまとめています。

今回は、総まとめ。

 

経済的自立を目指し…

とみます
この内容は「19年07月の収益」についてです。

 

30歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

  • 平成元年(1989年)生まれ
  • 理系院卒
  • 会社員6年目に
  • 2018年の年収「480万円」(前年比∔20万円)
  • 中堅メーカーの研究職
  • 初めて株を買ってから「9年目」。

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)
  • 月17万円の資産収入 (→結婚&娘が生まれたため、要見直し。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 娘、生後2か月

 

では、早速。

 

19年07月の損益

30asset190802-3

 

以下、詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 +9,598円 諸経費+頭金=110万円 +0.9%
日経225オプション取引 +9,136円 60万円 +1.5%
ブログ資産 +149,682円 (*2) 月7,400円 (*3) +2,022% (*4)
ソーシャルレンディング +683円 20万円 +0.3%
VIX・CFD +3,463円 60万円 +0.5%
銀オプション +5,513円 30万円 +1.8%
FX -1,638円 30万円 (*5) -0.5%
  • *1) 売却済み。諸経費/税金等を引いた金額。譲渡税は概算。来年の確定申告時に。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) LINE@の支払い「5,400円」。残りサーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +168万円

(先月比 +145万円)

 

う、うん。

区分の売却益があったからね。

 

まあ、これは、一時的なボーナスみたいなもの。

いつものグラフだと、こんな感じ↓

30asset190802-1

↑区分1室目を売却したので、8月から、オレンジ色の分が無くなる。

が、今回のキャピタルゲインにより、10年以上の区分キャッシュフローを回収できたので、これはこれで、正解だったかも。

 

不動産以外は、減収ぎみ…

それぞれの詳細↓

 

不動産投資

 

区分1室を売却済み。

 

ざっと、経費を差し引いて、

  • +150万円。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

3年保有して、空室なし。

そのため、実質は、

  • キャッシュフロー月1万円×12ヵ月×3年=+36万円

が上乗る感じ。

 

市況と場所が良かったね。

残りの区分も、タイミング/価格市況を見て、売却を検討しつつ。

 

一方、

  • 戸建てマイホーム

を購入済み。

  • これまでの家賃の支払い5万円が、
  • 住宅ローンの支払いで2.5万円

に。

土地資産も付いてくるので、お得かもね。

 

さらに、

  • 2000万円前後のアパート一棟モノ

の融資を打診中。

 

日経225オプション取引

 

先月は、可もなく、不可もなく。

>>【19年07月】日経オプション取引結果「+9,136円」(月利+1.5%)

 

これを継続できればなぁ。

自信にも繋がるし、投資金を増やせば、それだけ、キャッシュフローは増える?

 

取れるトレードで、利を積んでいければ。

 

ブログ資産

 

コツコツ、アップデート。

>>【19/7月】ブログ資産化状況

 

収益は減ってきているけど、自分アップデートを優先的に。

Myスキルが将来の、かけがえのない資産だったり?

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

ただ、銀行では、貸せない理由がある?

 

リスクは、そこそこ高いので、ガツンと入金することもなく…

余剰資金で。

 

利回りと実績から、クラウドバンクで回している。

>>クラウドバンク

 

他のだと、案件がけっこう売れ切れる。

会社員だとエントリーがきつい。

 

VIX・CFD

 

ちょこちょこトレード。

今回は、微益に。

 

少し、調整局面に入ったけど、去年の12月に比べると、まだまだ。

もっと、ボラティリティが出てくると、面白い。

 

銀オプション

 

久々に、銀のプット売りを。

>>サクソバンク「Pro」移行後の銀オプショントレード始め方~決済方法まで

 

今は、高騰したので、コールの売りを仕掛け中。

期限が長くないと、アウトオブザマネーのオプション価格が大きくならない。

 

なので、年に数回トレードする感じかなぁ。

銀のボラティリティ(銀ボラ?)が出た時に、虎視眈々と。

 

FX

 

トレンドが出ているも、マイナス収益に。

>>【19年07月】FXトレードの月次報告

 

落ちていく通貨たちに、エントリーのタイミングを計りつつ。

 

おわりに

 

以上「【19年07月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

残りの2019年とイメージとしては、

  • 戸建てマイホームのバリューアップ
  • 一棟モノの買い
  • IB証券のVIX×オプション (不動産の頭金を差し引いた後に、開設を。)

に、着手できれば。

 

一方、既存の資産に対しては、お金の投下配分を、そろそろ見極めつつ…

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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