【23年08月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+26万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の損益は。
こんな34歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に
- 去年(2022年)の年収は630万円
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 4歳長女と0歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- 資産収入 > 月の支出
と定義し、
毎月23万円のキャッシュフローを得るように活動してきた。
去年、その目標を達成したものの、家族が増えたため、目標金額の見直しが必要で。
今のところ、毎月の支出は30万円くらいなので、それをボーダーに目指している。
2023年08月の資産損益
↑クリックで拡大。
毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。
2か月前の大損失から、通常運転に戻りつつあり。
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +176,970円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +3.8% |
| 日経225オプション | +15,560円 | 130万円 | +1.2% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +516円 | 50万円 | +0.1% |
| NFT(ランド) | +9,300円 | 3000円 | +311% |
合計 +26.0万円。
先月比、+0.2万円。
上手く行けば、この金額帯に落ち着く感じだね。
さらに、今月は2号アパートを購入したので、来月以降の計上が楽しみで。
それぞれのアセット状況について↓
1号アパートの進捗状況
直近の状況は↓
＞＞23年08月/ 1号アパートの家賃収入「CF+17.6万円」
満室で稼働中。
また、突発的な支出も無く、絶好調。
1号アパートが落ち着いてきたこともあり、
今月に、2棟目アパートの購入が完了した。
不動産体制が形成しつつある。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。
＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)
そこから、復帰後の2ヵ月目。
＞＞【23年08月】日経オプション取引結果「+15,560円」(月利+1.2%)
ふー、今年は、負け確だが、
地道に、数万円の利益を取れる時だけ、狙っていければ。
大怪我をしないように、
トレード回数を減らしていく予定。
ブログ資産の進捗状況
先月比+7000円ほど。
少しだけ、持ち直しているが、依然として、収益力は低下中。
新しい収益源を構築しつつあるも、収入性は低く。
そこで、ショート動画のマーケティングに興味があったので、
- Youtubeショート
- TikTok
で発信してみることにした。
結果、PVはそこそこ出たものの、収益化には時間が掛かりそう。
今後、更新する頻度は下げていく予定。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、
最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。
一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したCOZUCHIにて。
＞＞COZUCHI
余っている資金を、コツコツと運用していければ。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家業。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。
暗号資産の市況がイマイチであり、ついに、1万円を切ってしまい。
うーん。
独自トークンの価格と、キャピタルゲイン用の土地が下がっているので、これも厳しく。
市況の回復を気長に待ちつつ。
おわりに
以上「【23年08月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+26万円」でした。
先月よりも、+2000円という成績に。
定常運転に戻りつつあるね。
ただ、独身レベルではナントカなりそうだが、
家族レベルの場合、もう少し、収益力が欲しいところで。
2号アパートの収益力に期待しつつ。
それでは、また。
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