【23年12月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+23万円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

 

さてさて、今月の損益は。

 

こんな34歳の会社員です

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

  • 平成元年(1989年)生まれ
  • 理系院卒
  • 会社員10年目に
  • 2023年の年収は520万円
  • メーカーの研究職
  • 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

 

家族構成は↓

  • 専業主婦の嫁
  • 4歳長女と1歳次女。
  • 1匹の猫。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

 

経済的自立を、

  • キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

 

今は、30万円くらいを目安に目指している。

 

2023年12月のキャッシュフロー

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↑クリックで拡大。

毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。

 

それぞれの詳細を確認していこう↓

損益 証拠金(元手) 月利
1号アパート +88,898円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +1.9%
2号アパート +91,854円 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 +1.3%
日経225オプション +15,560円 130万円 +0%
ブログ資産 *** 月2,000円 ***
レンディング +485円 50万円 +0.1%
NFT(ランド) +12,000円 3000円 +400%
日本株 +15,539円 60万円 +2.5%

 

合計 +22.9万円

 

んんー、ちょっとイマイチ?

先月比、-14万円。(泣

 

それぞれのアセット状況を確認していこう。

 

不動産投資の進捗状況

 

1号アパートは、満室を継続していたものの、トイレの詰まりが発生。

12月に修理費を支払ったので、いつもよりキャッシュフローは減ってしまい。

 

一方、2号アパートは、空室だった1部屋に入居が確定。

ただし、管理会社に広告料を支払ったため、いつもよりキャッシュフローは減ってしまい。

 

まあ、どちらも必要経費なので、仕方なく。

1月からのフル稼働に期待していこう。

 

日経225オプション取引の進捗状況

 

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円
  • 2021年、+22万円
  • 2022年、+12万円
  • 2023年、-67万円

 

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

>>【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

 

そこから、持ち直し中。

今月は、レジスタンスラインでのコールレシオで、無事にトレード完了。

>>【23年12月】日経オプション取引結果「15,560円」(月利+1.2%)

 

24年は、負けないことを目標に。

 

ブログ資産の進捗状況

 

先月比-1.4万円ほど。

10月からのステマ規制から、これまでの主力案件が取りやめになってしまい、大打撃。

 

SEO流入数は、先月と変わらず。

GA4のセッション数は、月5000を維持しており。

 

ここから、何かマネタイズを構築できないか、模索中。

 

ソーシャルレンディングの進捗状況

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、

最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。

 

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。数も多い。

>>ヤマワケ

 

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

 

NFT(ランド)の進捗状況

 

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

>>【23年12月】Axieランド収入

 

クリプトの市況も回復しつつあり、

独自トークンのAXS価格が上昇している。

 

相関性の高い、主要通貨のBTCやETHの値動きに注目していければ。

 

その他

 

12月は、みずほ株の配当金が入ってきた。

>>みずほ株(8411)からの配当金+15,539円

 

みずほ株の狙いは、金利が上昇したときに、

売却することで、キャピタルゲインを狙っている。

 

今回、ちょっとしたインカムゲインにもなったので、計上した。

金利が低いうちに、銀行株を増やしていきたい。

 

おわりに

 

以上「【23年12月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+23万円」でした。

 

給料と違って、キャッシュフローは安定しないですね。汗

ざっくり、2023年の月キャッシュフローは、10万~40万円を推移しました。

 

2024年は、月30万円が安定するといいなぁ。

それでは、また。

 

人生を変えるたった1つの銘柄

詳しくは動画を見て欲しいが、

・この企業は、新薬開発を効率化するAI技術に特化している。
・バファリンを開発しているブリストル・マイヤーズ社が、この企業に1800億円を払って、大型パートナーシップを締結した。
・日本では、住友大日本製薬とも提携している。通常4年半は掛かるが、1年足らずで臨床試験に持ち込んだ実績あり。
・2023年9月、メルクとの協定。契約時に前受金30億円を獲得、目標を達成した際の報酬は最大1000億円。

2024年の7月4日のブログの通り、この株を仕込みました。

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