【24年01月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+44万円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

 

さてさて、今月の損益は。

 

こんな34歳の会社員です

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

  • 平成元年(1989年)生まれ
  • 理系院卒
  • 会社員10年目に
  • 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休あり)
  • メーカーの研究職
  • 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

 

家族構成は↓

  • 専業主婦の嫁
  • 4歳長女と1歳次女。
  • 1匹の猫。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

 

経済的自立を、

  • キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

 

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

 

2024年01月のキャッシュフロー

aseet240202-1

↑クリックで拡大。

毎月のキャッシュフローを計上している。

 

それぞれの詳細を確認していこう↓

損益 証拠金(元手) 月利
1号アパート +180,661円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +3.8%
2号アパート +211,384円 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 +2.9%
日経225オプション +36,120円 130万円 +3.6%
ブログ資産 *** 月2,000円 ***
レンディング +470円 50万円 +0.1%
NFT(ランド) +9,270円 3000円 +309%
日本株 0円 60万円 +0%

 

合計 +44.6万円

 

おぉー、今月は順調だね。

先月比、+21万円。

 

これは、不動産の修理費や広告費が無かったため。

2号アパートを購入したばかりなので、今は上下しやすい時期かも。

 

不動産投資の進捗状況

 

1号アパートは、満室を維持!

修理費も無かったため、ほぼ理論最大のキャッシュフローに。

 

また、2号アパートも、満室維持!!

先月は、入居が確定したので、広告費が重かったものの、今後、退去が無い限り広告費は要らないので、嬉しいね。

同じく、ほぼ理論最大のキャッシュフローに。

 

フル稼働時の収益力がすげぇ。

ただ、2号アパートは、これから外階段の修繕工事をやる予定なので、覚悟しておこう。(…50万円くらい)。

 

日経225オプション取引の進捗状況

 

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円
  • 2021年、+22万円
  • 2022年、+12万円
  • 2023年、-67万円

 

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

>>【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

 

そこから、持ち直し中。

今月は、コールレシオがささり、インザマネーになりかけて利確!!

>>【24年01月】日経オプション取引結果「36,120円」(月利+3.6%)

 

24年は、負けないことを目標に。

 

ブログ資産の進捗状況

 

先月比-1.2万円ほど。

だめだ…

 

収益がほぼ無くなってしまった。w

去年10月のステマ規制がじわじわと効いてきて、今になって、完全にノックダウン。

 

新しいマネタイズにも挑戦しているけど、微々たるもの…

参ったなぁ、他の収益方法を考えていこう。

 

ソーシャルレンディングの進捗状況

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

>>ヤマワケ

 

ファンド数も多い。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

 

NFT(ランド)の進捗状況

 

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

>>【24年01月】Axieランド収入

 

ところがどっこい。

1月に自動的なステーキング報酬が停止されてしまい、仕様変更。

 

ゲームでポチポチするか…

ランドを貸し出すか…

 

ちょっと運用方法を見直していく必要が。

 

日本株

 

今月の配当は無し!

次の配当を気長に待つ。

 

おわりに

 

以上「【24年01月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+44万円」でした。

 

月44万円は嬉しい!!

今月のように、安定して稼働すると良いのだが。

 

今年の夏までは、アパート関連の支出が多くなる予定なので備えていこう。

それでは、また。

 

人生を変えるたった1つの銘柄

詳しくは動画を見て欲しいが、

・この企業は、新薬開発を効率化するAI技術に特化している。
・バファリンを開発しているブリストル・マイヤーズ社が、この企業に1800億円を払って、大型パートナーシップを締結した。
・日本では、住友大日本製薬とも提携している。通常4年半は掛かるが、1年足らずで臨床試験に持ち込んだ実績あり。
・2023年9月、メルクとの協定。契約時に前受金30億円を獲得、目標を達成した際の報酬は最大1000億円。

2024年の7月4日のブログの通り、この株を仕込みました。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です