とみます(@20tomimasu)です。

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

さてさて、今月の損益は。

こんな34歳の会社員です

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員10年目に
• 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休あり)
• メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

家族構成は↓

• 専業主婦の嫁
• 4歳長女と1歳次女。
• 1匹の猫。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

経済的自立を、

• キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

2024年01月のキャッシュフロー

↑クリックで拡大。

毎月のキャッシュフローを計上している。

それぞれの詳細を確認していこう↓

合計 +44.6万円。

おぉー、今月は順調だね。

先月比、+21万円。

これは、不動産の修理費や広告費が無かったため。

2号アパートを購入したばかりなので、今は上下しやすい時期かも。

不動産投資の進捗状況

1号アパートは、満室を維持!

修理費も無かったため、ほぼ理論最大のキャッシュフローに。

また、2号アパートも、満室維持!!

先月は、入居が確定したので、広告費が重かったものの、今後、退去が無い限り広告費は要らないので、嬉しいね。

同じく、ほぼ理論最大のキャッシュフローに。

フル稼働時の収益力がすげぇ。

ただ、2号アパートは、これから外階段の修繕工事をやる予定なので、覚悟しておこう。(…50万円くらい)。

日経225オプション取引の進捗状況

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円
• 2021年、+22万円
• 2022年、+12万円
• 2023年、-67万円

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

そこから、持ち直し中。

今月は、コールレシオがささり、インザマネーになりかけて利確!!

＞＞【24年01月】日経オプション取引結果「36,120円」(月利+3.6%)

24年は、負けないことを目標に。

ブログ資産の進捗状況

先月比-1.2万円ほど。

だめだ…

収益がほぼ無くなってしまった。w

去年10月のステマ規制がじわじわと効いてきて、今になって、完全にノックダウン。

新しいマネタイズにも挑戦しているけど、微々たるもの…

参ったなぁ、他の収益方法を考えていこう。

ソーシャルレンディングの進捗状況

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

＞＞ヤマワケ

ファンド数も多い。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

NFT(ランド)の進捗状況

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

＞＞【24年01月】Axieランド収入

ところがどっこい。

1月に自動的なステーキング報酬が停止されてしまい、仕様変更。

ゲームでポチポチするか…

ランドを貸し出すか…

ちょっと運用方法を見直していく必要が。

日本株

今月の配当は無し!

次の配当を気長に待つ。

おわりに

以上「【24年01月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+44万円」でした。

月44万円は嬉しい!!

今月のように、安定して稼働すると良いのだが。

今年の夏までは、アパート関連の支出が多くなる予定なので備えていこう。

それでは、また。