【24年03月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+42万円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

 

さてさて、今月の損益は。

 

こんな34歳の会社員です

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

  • 平成元年(1989年)生まれ
  • 理系院卒
  • 会社員10年目に
  • 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休で減給)
  • メーカーの研究職
  • 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

 

家族構成は↓

  • 専業主婦の嫁
  • 4歳長女と1歳次女。
  • 1匹の猫。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

 

経済的自立を、

  • キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

 

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

 

2024年03月のキャッシュフロー

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↑クリックで拡大。

毎月のキャッシュフローを計上している。

 

それぞれの詳細を確認していこう↓

損益 証拠金(元手) 月利
1号アパート +196,258円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +4.1%
2号アパート +173,884円 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 +2.4%
日経225オプション +27,680円 100万円 +2.7%
ブログ資産 *** 月2,000円 ***
レンディング +16円 50万円 ±0%
NFT(ランド) ±0円 3000円 ±0%
日本株・米国株 +7500円 60万円・360万円 +0.2%

 

合計 +42.6万円

 

うん、上出来!!

先月比、+2.8万円とほぼ変わらず。

 

不動産投資の進捗状況

 

1号アパートは、満室を維持!

家賃の更新があったため、いつもより少し上振れ。

 

2号アパートも、満室維持!!

外階段の修繕工事を発注したので、職人のスケジュール次第で着工予定。(50万円くらい)。

 

日経225オプション取引の進捗状況

 

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円
  • 2021年、+22万円
  • 2022年、+12万円
  • 2023年、-67万円

 

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

>>【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

 

そこから、持ち直し中。

今月は、レシオ×2トレードで目標利回りを達成!!

>>【24年03月】日経オプション取引結果「27,680円」(月利+2.7%)

 

24年は、負けないことを目標に。

 

ブログ資産の進捗状況

 

先月比+0.4万円ほど。

一時期、1万円を下回ってしまったが、持ち直しつつある。

 

去年10月のステマ規制により、

案件元が撤退してしまったのが減益の理由。

 

新しいマネタイズにも挑戦しているけど、微々たるもの…

まあ、無理をせずに、気長に続けていければ。

 

ソーシャルレンディングの進捗状況

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

>>ヤマワケ

 

最近は、高利回りで扱うファンド数も増えてきたね。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

 

今月の配当はほぼ無し。

 

NFT(ランド)の進捗状況

 

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

 

ところがどっこい。

今年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。

 

その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、

貰える報酬が激減していたので、一時停止中。

 

また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。

 

日本株・米国株

 

日本株の配当は無し。

米国株の配当が、3月にあった。

 

+7500円。

次の配当を気長に待ちつつ。

 

おわりに

 

以上「【24年03月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+42万円」でした。

 

3ヶ月連続で40万円前後でした、

地方築古アパートと日経225オプション取引の月利が好調です。

 

これが安定することに期待しつつ。

それでは、また。

 

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