【24年03月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+42万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の損益は。
こんな34歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に
- 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休で減給)
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 4歳長女と1歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- キャッシュフロー > 月の支出
と定義し、
家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。
2024年03月のキャッシュフロー
↑クリックで拡大。
毎月のキャッシュフローを計上している。
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +196,258円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +4.1% |
| 2号アパート | +173,884円 | 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 | +2.4% |
| 日経225オプション | +27,680円 | 100万円 | +2.7% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +16円 | 50万円 | ±0% |
| NFT(ランド) | ±0円 | 3000円 | ±0% |
| 日本株・米国株 | +7500円 | 60万円・360万円 | +0.2% |
合計 +42.6万円。
うん、上出来!!
先月比、+2.8万円とほぼ変わらず。
不動産投資の進捗状況
1号アパートは、満室を維持!
家賃の更新があったため、いつもより少し上振れ。
2号アパートも、満室維持!!
外階段の修繕工事を発注したので、職人のスケジュール次第で着工予定。(50万円くらい)。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
- 2023年、-67万円
これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。
＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)
そこから、持ち直し中。
今月は、レシオ×2トレードで目標利回りを達成!!
＞＞【24年03月】日経オプション取引結果「27,680円」(月利+2.7%)
24年は、負けないことを目標に。
ブログ資産の進捗状況
先月比+0.4万円ほど。
一時期、1万円を下回ってしまったが、持ち直しつつある。
去年10月のステマ規制により、
案件元が撤退してしまったのが減益の理由。
新しいマネタイズにも挑戦しているけど、微々たるもの…
まあ、無理をせずに、気長に続けていければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。
＞＞ヤマワケ
最近は、高利回りで扱うファンド数も増えてきたね。
余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。
今月の配当はほぼ無し。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家業。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。
ところがどっこい。
今年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。
その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、
貰える報酬が激減していたので、一時停止中。
また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。
日本株・米国株
日本株の配当は無し。
米国株の配当が、3月にあった。
+7500円。
次の配当を気長に待ちつつ。
おわりに
以上「【24年03月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+42万円」でした。
3ヶ月連続で40万円前後でした、
地方築古アパートと日経225オプション取引の月利が好調です。
これが安定することに期待しつつ。
それでは、また。
「普通の会社員」こそ 安定した副収入が得られる 不動産投資を
