【利回り19.5%】品川区南大井 1棟収益ファンド
とみます(@20tomimasu)です。
利回り19.5%?!
あまりの高さに驚き…
どういったファンドなのかを確認していきます。
一棟モノはやはり儲かるのか?
【利回り15%】山梨県甲府市 湯村ヒルズ宅地ファンド
引用…ヤマワケエステート
サイト内のリスト中盤位で見つけた。
まずは、基本情報から。
- 想定年利 19.5%
- 運用期間 6か月
- 開始時間 4/9 12:00
- 終了期間 4/16 23:59
- 1口1万円 (最低10万円)
- 募集金額 約17億円
- 抽選式
おぉ、利回り19.5%は魅力的。
ん、その分、期間が短いのか。
運用期間は6ヵ月間なので、
ここ半年で使う予定のない資金を突っ込むのはありかも。
抽選式なので、エントリーに急ぐ必要が無いのが嬉しいね。
その分、当選確率がめちゃ低そうになりそうだが。w
どういったファンドなのだろうか。
投資対象は、満室稼働中のオフィスビル
引用…ヤマワケエステート
本ファンドの投資対象は、
- 地上5階・地下2階建てのガラス貼りの外観が特徴的なオフィスビル
見た目はキレイ、築年数は32年。→RCは耐用年数も長く、見劣りしないね。
2021年2月から現在までは満室。
本物件周辺の地価は、2014年には55.3万円／m²、2024年には81.0万円／m²にUP。
さらに運用後は、本物件を売却することも目指しているとのこと。
インカムゲインだけでなく、キャピタルゲインも狙えるとか、最強やん。
エムトラスト社との協働で、実際に償還した金額が想定の10%→15%になったんよな…
抽選にエントリーしようかな。
Amazonギフトカード500円分が貰える
引用…ヤマワケエステート
- 会員登録
で
- 500円分のアマギフ券が貰える
とのこと。
まだ、会員登録していない方は、この機会にぜひ。
私はすでに登録してしまっており、残念…(泣
おわりに
以上「【利回り19.5%】品川区南大井 1棟収益ファンド」でした。
春から気合の入った、利回り想定ですね。
運用期間中は、資金がロックされるデメリットはありますが、6ヵ月間の短期運用なので、直ぐに償還を迎えれるかも?
使える資金があるか、銀行の預金残高と相談しつつ。
それでは、また。
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