【19年07月】30歳サラリーマンの収益まとめ
とみます(@20tomimasu)です。
先月の収益をまとめています。
今回は、総まとめ。
経済的自立を目指し…
30歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員6年目に
- 2018年の年収「480万円」(前年比∔20万円)
- 中堅メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「9年目」。
本業を楽しみながら?
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)
- 月17万円の資産収入 (→結婚&娘が生まれたため、要見直し。)
を目指している。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 娘、生後2か月
では、早速。
19年07月の損益
以下、詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| 区分1室 (*1) | +150万円 | 諸経費50万円 | +300% |
| 区分1室 | +9,598円 | 諸経費＋頭金=110万円 | +0.9% |
| 日経225オプション取引 | +9,136円 | 60万円 | +1.5% |
| ブログ資産 | +149,682円 (*2) | 月7,400円 (*3) | +2,022% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +683円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | +3,463円 | 60万円 | +0.5% |
| 銀オプション | +5,513円 | 30万円 | +1.8% |
| FX | -1,638円 | 30万円 (*5) | -0.5% |
- *1) 売却済み。諸経費/税金等を引いた金額。譲渡税は概算。来年の確定申告時に。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) LINE@の支払い「5,400円」。残りサーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +168万円
(先月比 +145万円)
う、うん。
区分の売却益があったからね。
まあ、これは、一時的なボーナスみたいなもの。
いつものグラフだと、こんな感じ↓
↑区分1室目を売却したので、8月から、オレンジ色の分が無くなる。
が、今回のキャピタルゲインにより、10年以上の区分キャッシュフローを回収できたので、これはこれで、正解だったかも。
不動産以外は、減収ぎみ…
それぞれの詳細↓
不動産投資
区分1室を売却済み。
ざっと、経費を差し引いて、
- +150万円。
3年保有して、空室なし。
そのため、実質は、
- キャッシュフロー月1万円×12ヵ月×3年＝+36万円
が上乗る感じ。
市況と場所が良かったね。
残りの区分も、タイミング/価格市況を見て、売却を検討しつつ。
一方、
- 戸建てマイホーム
を購入済み。
- これまでの家賃の支払い5万円が、
- 住宅ローンの支払いで2.5万円
に。
土地資産も付いてくるので、お得かもね。
さらに、
- 2000万円前後のアパート一棟モノ
の融資を打診中。
日経225オプション取引
先月は、可もなく、不可もなく。
＞＞【19年07月】日経オプション取引結果「+9,136円」(月利+1.5%)
これを継続できればなぁ。
自信にも繋がるし、投資金を増やせば、それだけ、キャッシュフローは増える?
取れるトレードで、利を積んでいければ。
ブログ資産
コツコツ、アップデート。
収益は減ってきているけど、自分アップデートを優先的に。
Myスキルが将来の、かけがえのない資産だったり?
ソーシャルレンディング
金貸しビジネス。
ただ、銀行では、貸せない理由がある?
リスクは、そこそこ高いので、ガツンと入金することもなく…
余剰資金で。
利回りと実績から、クラウドバンクで回している。
＞＞クラウドバンク
他のだと、案件がけっこう売れ切れる。
会社員だとエントリーがきつい。
VIX・CFD
ちょこちょこトレード。
今回は、微益に。
少し、調整局面に入ったけど、去年の12月に比べると、まだまだ。
もっと、ボラティリティが出てくると、面白い。
銀オプション
久々に、銀のプット売りを。
＞＞サクソバンク「Pro」移行後の銀オプショントレード始め方～決済方法まで
今は、高騰したので、コールの売りを仕掛け中。
期限が長くないと、アウトオブザマネーのオプション価格が大きくならない。
なので、年に数回トレードする感じかなぁ。
銀のボラティリティ(銀ボラ?)が出た時に、虎視眈々と。
FX
トレンドが出ているも、マイナス収益に。
落ちていく通貨たちに、エントリーのタイミングを計りつつ。
おわりに
以上「【19年07月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。
残りの2019年とイメージとしては、
- 戸建てマイホームのバリューアップ
- 一棟モノの買い
- IB証券のVIX×オプション (不動産の頭金を差し引いた後に、開設を。)
に、着手できれば。
一方、既存の資産に対しては、お金の投下配分を、そろそろ見極めつつ…
読者にも、幸あれ～
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