とみます(@20tomimasu)です。
20年1月の給料以外の収益をまとめています。
結果、+19万円でした。
先月比-1万円…
簡単にまとめておきます。
30歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員6年目に
- 2019年の年収「560万円」(前年比+80万円)
- 中堅メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「10年目」。
本業を楽しみながら?
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指している。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 娘、生後8か月
では、早速。
20年01月の損益
上にも伸びたけど、
下にも伸びた。(泣)
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| 区分1室 | +9,598円＋33,500円 | 頭金40万円+諸経費70=110万円 | +0.9%+3.0% |
| 一棟アパート | +54,471 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +1.1% |
| 日経225オプション取引 | – | 60万円 | – |
| ブログ資産 | +144,428円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +7,221% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +590円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | -36,628円 | 60万円 | -0.5% |
| 銀オプション | – | 30万円 | – |
| FX | -12,127円 | 30万円 (*5) | -4.0% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +193,0639円。
区分の2ヵ年更新があったため、更新料を追記している。
家賃の半分
- +33,350円。
一方、トレード収支が全体的に、マイナス。
今のポートフォリオで足を引っ張ている…
以下、それぞれの雑感↓
不動産投資
去年の夏、区分1室を売却済み。
その利益を、1号アパートの頭金に回し、8戸を運営している。
現状、8部屋中3室が空室で、キャッシュフローは、
- 約+5万円ほど。
ガツンと収益性はないが、これからの伸びしろに期待している。
また、
- 区分1室
の2ヵ年の更新時期を迎えた。
結果、問題なく、契約更新。
それに伴い、更新料として、1か月分の家賃を、管理会社と折半。
- +33,500円。
不動産は、安定性が良いね。
購入時にミスらなければ、ほとんどマイナスにならない…
日経225オプション取引
先月(12月~1月)は、お休み。
今は、2月のSQ日向けに、1つだけポジションを持っている。
下落前に、
アウトオブザマネーのコール売りをメインとしたスプレッドなので、ほとんど利は出きっている。
SQ日が過ぎたら、詳細にまとめる予定。
出だしは良いね。
ブログ資産
コツコツ、アップデート。
1つの収益源に依存しているので、経営的にはヤバめ。
不動産の空室対策が終わったら、ちょくちょく仕掛けていければ。
ソーシャルレンディング
金貸しビジネス。
利益はイマイチだけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
毎月の収益は安定している。
が、微益。w
現金持ちの運用だね。
いづれはガツンと運用してみたいが、今じゃない。
原資作りに集中しつつ。
VIX・CFD
VIXトレードを実践中。
状況に応じて、エントリー/イグジットを。
良い所で、エントリーできたと思ったけど、損切りに。
高値の決着次第だけど、まだ油断はできない。
次のエントリーを探りつつ。
現在は、米国VIブルETF(UVXY)のショートポジションのみ。
これまでの、VIXの相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション
直近の株価下落に伴って、金や銀の価格が上昇している。
日足MA200の上に行き、伸びそうな感じも?
週足で見ると、暗号資産のBTCみたいだな。w
歴史は繰り返すとはこのことか。
コール売りは恐いので、様子見。
できれば、プット売りが良いが、高値とも見れるので。
FX
うーん、マイナス運用に。
自分都合のエントリーになっているので、
相場との会話を大切にしていきたい。
時間を作るのが大変なので、
- ドル円
- ユーロドル
に絞っていく。
おわりに
以上「【20年01月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。
目標の23万円に対し、4万円足りず。(泣)
まずは、空室埋めよっ。
そこから、シナジー効果? で、いい流れを作り、
11月大統領選挙へ!!
そんな激動な2020年に、波乗りしていきたい。
(溺れて死なないように気を付けつつ。)
読者にも、幸あれ～
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