【20年01月】30歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

20年1月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+19万円でした。

 

先月比-1万円…

簡単にまとめておきます。

とみます
この内容は「20年01月の収益」についてです。

 

30歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 娘、生後8か月

 

では、早速。

 

20年01月の損益

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上にも伸びたけど、

下にも伸びた。(泣)

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 +9,598円+33,500円 頭金40万円+諸経費70=110万円 +0.9%+3.0%
一棟アパート +54,471 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +1.1%
日経225オプション取引 60万円
ブログ資産 +144,428円 (*2) 月2,000円 (*3) +7,221% (*4)
ソーシャルレンディング +590円 20万円 +0.3%
VIX・CFD -36,628円 60万円 -0.5%
銀オプション 30万円
FX -12,127円 30万円 (*5) -4.0%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +193,0639円

 

区分の2ヵ年更新があったため、更新料を追記している。

家賃の半分

  • +33,350円。

 

一方、トレード収支が全体的に、マイナス。

今のポートフォリオで足を引っ張ている…

 

以下、それぞれの雑感↓

 

不動産投資

 

去年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

その利益を、1号アパートの頭金に回し、8戸を運営している。

現状、8部屋中3室が空室で、キャッシュフローは、

  • 約+5万円ほど。

ガツンと収益性はないが、これからの伸びしろに期待している。

 

また、

  • 区分1室

の2ヵ年の更新時期を迎えた。

結果、問題なく、契約更新。

それに伴い、更新料として、1か月分の家賃を、管理会社と折半。

  • +33,500円。

 

不動産は、安定性が良いね。

購入時にミスらなければ、ほとんどマイナスにならない…

 

日経225オプション取引

 

先月(12月~1月)は、お休み。

今は、2月のSQ日向けに、1つだけポジションを持っている。

 

下落前に、

アウトオブザマネーのコール売りをメインとしたスプレッドなので、ほとんど利は出きっている。

 

SQ日が過ぎたら、詳細にまとめる予定。

出だしは良いね。

 

ブログ資産

 

コツコツ、アップデート。

>>【20/01月】ブログ資産化状況「+約14万円/月」

 

1つの収益源に依存しているので、経営的にはヤバめ。

不動産の空室対策が終わったら、ちょくちょく仕掛けていければ。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益はイマイチだけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

毎月の収益は安定している。

が、微益。w

 

現金持ちの運用だね。

いづれはガツンと運用してみたいが、今じゃない。

 

原資作りに集中しつつ。

 

VIX・CFD

 

VIXトレードを実践中。

状況に応じて、エントリー/イグジットを。

 

良い所で、エントリーできたと思ったけど、損切りに。

高値の決着次第だけど、まだ油断はできない。

 

次のエントリーを探りつつ。

現在は、米国VIブルETF(UVXY)のショートポジションのみ。

 

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション

 

直近の株価下落に伴って、金や銀の価格が上昇している。

日足MA200の上に行き、伸びそうな感じも?

 

週足で見ると、暗号資産のBTCみたいだな。w

歴史は繰り返すとはこのことか。

 

コール売りは恐いので、様子見。

できれば、プット売りが良いが、高値とも見れるので。

 

FX

 

うーん、マイナス運用に。

>>【20年01月】FXトレードの月次報告

 

自分都合のエントリーになっているので、

相場との会話を大切にしていきたい。

 

時間を作るのが大変なので、

  • ドル円
  • ユーロドル

に絞っていく。

 

おわりに

 

以上「【20年01月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

目標の23万円に対し、4万円足りず。(泣)

まずは、空室埋めよっ。

 

そこから、シナジー効果? で、いい流れを作り、

11月大統領選挙へ!!

 

そんな激動な2020年に、波乗りしていきたい。

(溺れて死なないように気を付けつつ。)

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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