とみます(@20tomimasu)です。
先月の投資収益の振り返りを。
退去が発生したため、原状回復に費用が掛かっており…
投資を開始して約11年。
ブログを開始してから約7年。
32歳会社員の現状を、メモしておきます。
32歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員8年目に
- 2020年の年収「570万円」(前年比+10万円)
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「12年目」。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 2歳の娘
- 猫。
本業を楽しみながら、
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指していた。
が、もう32歳💦
現状の収支は…↓
21年08月の投資損益
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| – | |||
| – | |||
| 一号アパート | -223,347円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | -4.7% |
| 日経225オプション取引 | +11,560円 | 80万円 | +1.4% |
| ブログ資産 | +61,616円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +3,080% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +717円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | -1,068円 | 60万円 | -0.2% |
| 米国株オプション | +0円 | 54万円 | +0% |
| FX | -1,511円 | 33万円 (*5) | -0.5% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 -152,033円。
あへ?
マイナス15万円…。
先月比-42万円ほど。
あちゃー。
1号アパートの原状回復に費用が掛かっており。
これでも、DIYという労働力を投下しているのだが。w
それぞれの状況と課題を簡単に↓
不動産投資
’19年の夏、区分1室を売却済み。
’20年5月、2区分目を売却済み。
’19年12月、1号アパートを購入。
’20年8月、満室に。
’21年7月、退去が初めて発生した。
その退去が、身寄りのない生活保護受給者だったため、大家自身が全て負担しており💦
悪運は続き、
2階からの水漏れ事件が、2つも発生し。
支出が重なった8月となった。
しかも、まだまだ原状回復にお金がかかるー💦
一方、2棟目の購入に向けて、活動しているものの、進捗は無し。
地元の金融機関にも相談し、戸建てなども打診しているが、審査をクリアできずにいる。
21年内に、もう一棟の購入を目標に、地道に続けていく。
日経225オプション取引
毎月トレードしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円。
- 2021年1～8月、+12.6万円
元手は少ないため、火力は小さいものの、ここ2年は、高い利回りが出ている。
今年の後半は、トレード回数を無理に増やす必要は無く、今は、月1回のトレードに落ち着いている。
＞＞【21年08月】日経オプション取引結果「+11,560円」(月利+1.4%)
もう、9月SQ週になるが、今月分も何とか乗り切った。
(スガさんの退陣表明を受け、日経225は大上昇→追証からの大逆転劇。)
ブログ資産
1日1%アップデート。
Googleコアアップデートの影響で、6月7月のPVは少し減少したものの、
新しいキーワードなどの流入があり、なんとか5月並みに復活。
アドセンス広告を無くしたものの、
収益性は維持できているので、こっちの方が良いのかな?
見やすく、スッキリした、価値のあるブログになるように心がけていければ。
ソーシャルレンディング
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
収益は安定している。
が、火力は小さい。
先月は、過去に入金した元手20万円から
- +717円
を得た。
ちょっとしたお小遣い(*´▽｀*)。
一方、利回り20%と、ぶっ飛んでいる案件に30万円分をエントリー。
抽選が当たるといいな。
結果を楽しみにしつつ。
VIX・CFD
どちらかというと、
インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。
VIXショートは、株価指数の暴落が来てから。
ところが、売り禁になることが多く、指をくわえたままの状態が続いている。
一方、つまみ食いで、VIXロングを仕掛けたものの、直ぐに逃げ。
損は少しで済んだが、やはり逆張りは勝てんか…
VIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション→米国株オプション
銀オプション用に、入金してあった、
- 30万円→24万円 (-20%運用)
を、米国株オプション口座に。
が、トレードするには証拠金不足だったため、
- +30万円
を追加。
しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。
もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。
というのも、税金やら、海外送金やら、何かと億劫で。
余裕が出れば、チャレンジしていきたいものの。
→8月も進捗無し。
この資金は、日経225オプション取引に回して、運用額を増やしていこうかしら?
FX
計5回のトレード。
＞＞【21年08月】FXトレードの月次報告「-1,511円|月利-0.5%」
やっぱり勝てない。w
運用方法を、見直していきたい状況。
追加に資金を入れるのでなく、
残った証拠金で気長に検証していければ。
おわりに
以上「【21年08月】32歳サラリーマンの投資収益-152,003円」でした。
損失の大きい8月となりました。
主に、築古物件の原状回復工事なので、宿命か。現実を受け入れながら。
他の収益は問題ないので、(あったとしても軽傷なので、)
このまま継続していければ。過程を楽しんでいこー♪
