【21年08月】32歳サラリーマンの投資収益-152,003円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

先月の投資収益の振り返りを。

退去が発生したため、原状回復に費用が掛かっており…

 

投資を開始して約11年。

ブログを開始してから約7年。

 

32歳会社員の現状を、メモしておきます。

とみます
この内容は「21年08月の収益」についてです。

 

32歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 2歳の娘
  • 猫。

 

本業を楽しみながら、

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指していた。

 

が、もう32歳💦

現状の収支は…↓

 

21年08月の投資損益

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それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円
一号アパート -223,347円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 -4.7%
日経225オプション取引 +11,560円 80万円 +1.4%
ブログ資産 +61,616円 (*2) 月2,000円 (*3) +3,080% (*4)
ソーシャルレンディング +717円 20万円 +0.3%
VIX・CFD -1,068円 60万円 -0.2%
米国株オプション +0円 54万円 +0%
FX -1,511円 33万円 (*5) -0.5%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 -152,033円

 

あへ?

マイナス15万円…。

 

先月比-42万円ほど。

あちゃー。

 

1号アパートの原状回復に費用が掛かっており。

これでも、DIYという労働力を投下しているのだが。w

 

それぞれの状況と課題を簡単に↓

 

不動産投資

 

’19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

’20年5月、2区分目を売却済み。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

’19年12月、1号アパートを購入。

’20年8月、満室に。

’21年7月、退去が初めて発生した。

その退去が、身寄りのない生活保護受給者だったため、大家自身が全て負担しており💦

 

悪運は続き、

2階からの水漏れ事件が、2つも発生し。

支出が重なった8月となった。

しかも、まだまだ原状回復にお金がかかるー💦

 

一方、2棟目の購入に向けて、活動しているものの、進捗は無し。

地元の金融機関にも相談し、戸建てなども打診しているが、審査をクリアできずにいる。

 

21年内に、もう一棟の購入を目標に、地道に続けていく。

 

日経225オプション取引

 

毎月トレードしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円。
  • 2021年1~8月、+12.6万円

 

元手は少ないため、火力は小さいものの、ここ2年は、高い利回りが出ている。

今年の後半は、トレード回数を無理に増やす必要は無く、今は、月1回のトレードに落ち着いている。

 

>>【21年08月】日経オプション取引結果「+11,560円」(月利+1.4%)

 

もう、9月SQ週になるが、今月分も何とか乗り切った。

(スガさんの退陣表明を受け、日経225は大上昇→追証からの大逆転劇。)

 

ブログ資産

 

1日1%アップデート。

>>【21/08月】ブログ資産化状況「+約6.0万円/月」

 

Googleコアアップデートの影響で、6月7月のPVは少し減少したものの、

新しいキーワードなどの流入があり、なんとか5月並みに復活。

 

アドセンス広告を無くしたものの、

収益性は維持できているので、こっちの方が良いのかな?

 

見やすく、スッキリした、価値のあるブログになるように心がけていければ。

 

ソーシャルレンディング

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、火力は小さい。

 

先月は、過去に入金した元手20万円から

  • +717円

を得た。

ちょっとしたお小遣い(*´▽`*)。

 

一方、利回り20%と、ぶっ飛んでいる案件に30万円分をエントリー。

>>利回り20%の六本木案件が募集開始!! 脳死で投資

 

抽選が当たるといいな。

結果を楽しみにしつつ。

 

VIX・CFD

 

どちらかというと、

インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。

 

VIXショートは、株価指数の暴落が来てから。

ところが、売り禁になることが多く、指をくわえたままの状態が続いている。

 

一方、つまみ食いで、VIXロングを仕掛けたものの、直ぐに逃げ。

損は少しで済んだが、やはり逆張りは勝てんか…

 

 

VIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。

もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。

 

というのも、税金やら、海外送金やら、何かと億劫で。

余裕が出れば、チャレンジしていきたいものの。

 

→8月も進捗無し。

この資金は、日経225オプション取引に回して、運用額を増やしていこうかしら?

 

FX

 

計5回のトレード。

>>【21年08月】FXトレードの月次報告「-1,511円|月利-0.5%」

 

やっぱり勝てない。w

運用方法を、見直していきたい状況。

 

追加に資金を入れるのでなく、

残った証拠金で気長に検証していければ。

 

おわりに

 

以上「【21年08月】32歳サラリーマンの投資収益-152,003円」でした。

 

損失の大きい8月となりました。

主に、築古物件の原状回復工事なので、宿命か。現実を受け入れながら。

 

他の収益は問題ないので、(あったとしても軽傷なので、)

このまま継続していければ。過程を楽しんでいこー♪

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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