とみます(@20tomimasu)です。
19年12月の給料以外の収益をまとめました。
+20万円でした。
これが続くと嬉しい。
簡単にまとめておきます。
30歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員6年目に
- 2019年の年収「560万円」(前年比+80万円)
- 中堅メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「10年目」。
本業を楽しみながら?
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指している。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 娘、生後7か月
では、早速。
19年12月の損益
おぉ、復活してきた。
ぎり、20万円を達成。
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| 区分1室 | +9,598円 | 頭金40万円+諸経費70=110万円 | +0.9% |
| 一棟アパート | +54,471 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +1.1% |
| 日経225オプション取引 | +5,560円 | 60万円 | +0.9% |
| ブログ資産 | +134,923円 (*2) | 月7,400円 (*3) | +1,823% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +684円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | -652円 | 60万円 | -0.1% |
| 銀オプション | – | 30万円 | – |
| FX | -420円 | 30万円 (*5) | -0.1% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) LINE@の支払い「5,400円」。残りサーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +204,164円。
今回、新たに、一棟アパートの収益を計上している。
というのも、1月分の家賃収入を12月末に、入金されたから。
ちょうど、購入時ということもあり、5部屋分の、
- 家賃収入 16.5万円
が。
その他、
- 借入金返済 -6.3万円
- 管理手数料 -0.9万円
- 修繕費 -2.5万円
- 浄化槽 -0.4万円
- 固定資産税 -0.6万円
- …
等が、かかってくるので、その分を加味して、(去年実績ベースで)、
- -10.7万円
とした。
築古なので、修繕費見込みは多めに。
(何もなければ、修繕費はかからない。)
以下、それぞれの雑感↓
不動産投資
今年の夏、区分1室を売却済み。
その利益を、一棟モノの購入資金の頭金に。
うん、金持ち父さんのキャッシュフローゲームの通りやん。w
2020年は、
- 収益性の低い投資区分マンションの売却
- CF+10万円が見込める、一棟モノの購入
を実施していく。
経済的自立まで、もう少し。
日経225オプション取引
先月は、プラスで決着。
＞＞【19年12月】日経オプション取引結果「+5,560円」(月利+0.9%)～2019年の一年成績～
が、トータルで、大きくマイナスなんよね…
残った資金で、のらりくらりと続けていければ。
実業レベルには、まだほど遠い。
ブログ資産
コツコツ、アップデート。
＞＞【19/12月】ブログ資産化状況「2019年は+207万円」
- 年商207万円 (去年比+120万円)
ただ、安定性に欠けるのが課題。
気長に続けていければ。
ソーシャルレンディング
金貸しビジネス。
利益はイマイチだけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
毎月の収益は安定している。
が、レバレッジを利かせることはできない。
今後、現金がタンマリできたら、ここで回すのも良さそうだね。
VIX・CFD
VIXトレードを実践中。
状況に応じて、エントリー/イグジットを。
現在は、米国VIブルETF(UVXY)のショートポジション。
大統領選挙まで、イケイケドンドン相場?
これまでの、VIXの相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション
直近の株価上昇に伴って、金や銀の価格が上昇している。
これまでの、相関関係が崩れている。
やはり、2020年は異様な年?
チャンスがあれば、銀オプションを仕掛けられれば。
FX
ありゃ。微損。
1年を通して、
- -2.2万円
に。
トレードは上手くないので、日々、鍛錬しつつ。
いづれは、実業レベルになることを期待したい。
おわりに
以上「【19年12月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。
目標の23万円に対し、3万円足りず。(泣)
残り2年。
淡々と続けつつ、その先を見据えて、行動していければと思います。
読者にも、幸あれ～
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主に、ブログ更新のお知らせです。
たまに、キャンペーンなども(*´▽｀*)。
おかげさまで「1169名」を超えました。
いつもありがとうございます。
これからもガンガン発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。
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それでは、また。