【19年12月】30歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

19年12月の給料以外の収益をまとめました。

+20万円でした。

 

これが続くと嬉しい。

簡単にまとめておきます。

とみます
この内容は「19年12月の収益」についてです。

 

30歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 娘、生後7か月

 

では、早速。

 

19年12月の損益

aseet200103-1

 

おぉ、復活してきた。

ぎり、20万円を達成。

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 +9,598円 頭金40万円+諸経費70=110万円 +0.9%
一棟アパート +54,471 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +1.1%
日経225オプション取引 +5,560円 60万円 +0.9%
ブログ資産 +134,923円 (*2) 月7,400円 (*3) +1,823% (*4)
ソーシャルレンディング +684円 20万円 +0.3%
VIX・CFD -652円 60万円 -0.1%
銀オプション 30万円
FX -420円 30万円 (*5) -0.1%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) LINE@の支払い「5,400円」。残りサーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +204,164円

 

今回、新たに、一棟アパートの収益を計上している。

というのも、1月分の家賃収入を12月末に、入金されたから。

 

ちょうど、購入時ということもあり、5部屋分の、

  • 家賃収入 16.5万円

が。

 

その他、

  • 借入金返済 -6.3万円
  • 管理手数料 -0.9万円
  • 修繕費 -2.5万円
  • 浄化槽 -0.4万円
  • 固定資産税 -0.6万円

等が、かかってくるので、その分を加味して、(去年実績ベースで)、

  • -10.7万円

とした。

 

築古なので、修繕費見込みは多めに。

(何もなければ、修繕費はかからない。)

 

以下、それぞれの雑感↓

 

不動産投資

 

今年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

その利益を、一棟モノの購入資金の頭金に。

うん、金持ち父さんのキャッシュフローゲームの通りやん。w

 

2020年は、

  • 収益性の低い投資区分マンションの売却
  • CF+10万円が見込める、一棟モノの購入

を実施していく。

 

経済的自立まで、もう少し。

 

日経225オプション取引

 

先月は、プラスで決着。

>>【19年12月】日経オプション取引結果「+5,560円」(月利+0.9%)~2019年の一年成績~

 

が、トータルで、大きくマイナスなんよね…

残った資金で、のらりくらりと続けていければ。

 

実業レベルには、まだほど遠い。

 

ブログ資産

 

コツコツ、アップデート。

>>【19/12月】ブログ資産化状況「2019年は+207万円」

 

  • 年商207万円 (去年比+120万円)

ただ、安定性に欠けるのが課題。

 

気長に続けていければ。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益はイマイチだけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

毎月の収益は安定している。

が、レバレッジを利かせることはできない。

 

今後、現金がタンマリできたら、ここで回すのも良さそうだね。

 

VIX・CFD

 

VIXトレードを実践中。

状況に応じて、エントリー/イグジットを。

 

現在は、米国VIブルETF(UVXY)のショートポジション。

大統領選挙まで、イケイケドンドン相場?

 

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション

 

直近の株価上昇に伴って、金や銀の価格が上昇している。

これまでの、相関関係が崩れている。

 

やはり、2020年は異様な年?

チャンスがあれば、銀オプションを仕掛けられれば。

 

FX

 

ありゃ。微損。

>>【19年12月】FXトレードの月次報告

 

1年を通して、

  • -2.2万円

に。

 

トレードは上手くないので、日々、鍛錬しつつ。

いづれは、実業レベルになることを期待したい。

 

おわりに

 

以上「【19年12月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

目標の23万円に対し、3万円足りず。(泣)

残り2年。

 

淡々と続けつつ、その先を見据えて、行動していければと思います。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

sco180415-2

読者にも、幸あれ~

LINE@登録の方もよろしくお願いします。

主に、ブログ更新のお知らせです。

たまに、キャンペーンなども(*´▽`*)。

 

おかげさまで「1169名」を超えました。

いつもありがとうございます。

 

これからもガンガン発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。

うざかったらブロックしてください。

 

それでは、また。

 

LINE@登録で直ぐに受け取るプレゼント(無料)

現在「LINE@登録」して頂いた方に「金持ち父さんの実践書 20代会社員 入門編(PDF20枚)」をプレゼントしています。

~もくじ~
1. 20代が知っておきたい日本のこと
  1.1 日本のこれからの人口推移
  1.2 日本の財政推移
  1.3 20代の年金問題
  1.4 日本の絶対的な政策目標

2. 20代がこれから生きる上で知っておきたいこと
  2.1 生きていくのに必要なおカネ
  2.2 20代が賢くおカネを増す方法
  2.3 20代は年利1%も難しい…
  2.4 身銭をきる必要性

3. とみますのリアルなCFについて
  3.1 海外金融商品のリアルなCF
  3.2 1区分所有のリアルなCF
  3.3 225オプションのリアルなCF
  3.4 投資×ブログのリアルなCF

4. おわりに


【プレゼントを受け取るには】
LINE@登録後「とみます」より送られてくるメッセージから、指定されたpdfのダウンロード(無料)を行い、お受け取り下さい。

LINE@登録はこちらから↓↓
友だち追加

【利用者の声】
読者アンケートでは「インターネットからの登録」が「85%」で、「満足していない割合」は「16%」とのことでした。現在、588人の方が登録しています!!

【よくある質問】
Q. LINEでの個人情報が心配です。
A. LINEの会社が管理しているため、私が個人を特定するような情報を知ることはありません。登録者のプロフィール画像や名前もわかりません。

【こんな人はお断り!!】
・目先の利益を求めている人
・直ぐにお金持ちになりたい人
・簡単に稼げる方法を知りたい人

私は、投資の「本質」を追求しています。
投資の本質とは「将来を見据え、今できることを実践すること」だと考えています。
実際、そうやって身銭を切って、行動してきました。
なので、上に書いた内容にあてはまる人は、絶対に登録しないでください。

【さいごに】
これからも「金融」の「知識」をどんどん発信していきます!!
主に「ブログ更新の通知」ですが、たまに「登録者限定のキャンペーン」をしているので、お楽しみに。それでは、また。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です