とみます(@20tomimasu)です。

 

20年1月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+19万円でした。

 

先月比-1万円…

簡単にまとめておきます。

 

30歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員6年目に
• 2019年の年収「560万円」(前年比+80万円)
• 中堅メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから「10年目」。

 

本業を楽しみながら?

• 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)
• 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

• 専業主婦の嫁
• 娘、生後8か月

 

では、早速。

 

20年01月の損益

 

上にも伸びたけど、

下にも伸びた。(泣)

 

それぞれの詳細↓

	損益	証拠金(投資金)	月利
区分1室 (*1)	+150万円	諸経費50万円	+300%
区分1室	+9,598円＋33,500円	頭金40万円+諸経費70=110万円	+0.9%+3.0%
一棟アパート	+54,471	頭金300万円+諸経費170万円=470万円	+1.1%
日経225オプション取引	–	60万円	–
ブログ資産	+144,428円 (*2)	月2,000円 (*3)	+7,221% (*4)
ソーシャルレンディング	+590円	20万円	+0.3%
VIX・CFD	-36,628円	60万円	-0.5%
銀オプション	–	30万円	–
FX	-12,127円	30万円 (*5)	-4.0%

• *1) 売却済み。
• *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
• *3) サーバー/ドメイン料金等。
• *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
• *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +193,0639円。

 

区分の2ヵ年更新があったため、更新料を追記している。

家賃の半分

• +33,350円。

 

一方、トレード収支が全体的に、マイナス。

今のポートフォリオで足を引っ張ている…

 

以下、それぞれの雑感↓

 

不動産投資

 

去年の夏、区分1室を売却済み。

＞＞ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

その利益を、1号アパートの頭金に回し、8戸を運営している。

現状、8部屋中3室が空室で、キャッシュフローは、

• 約+5万円ほど。

ガツンと収益性はないが、これからの伸びしろに期待している。

 

また、

• 区分1室

の2ヵ年の更新時期を迎えた。

結果、問題なく、契約更新。

それに伴い、更新料として、1か月分の家賃を、管理会社と折半。

• +33,500円。

 

不動産は、安定性が良いね。

購入時にミスらなければ、ほとんどマイナスにならない…

 

日経225オプション取引

 

先月(12月~1月)は、お休み。

今は、2月のSQ日向けに、1つだけポジションを持っている。

 

下落前に、

アウトオブザマネーのコール売りをメインとしたスプレッドなので、ほとんど利は出きっている。

 

SQ日が過ぎたら、詳細にまとめる予定。

出だしは良いね。

 

ブログ資産

 

コツコツ、アップデート。

＞＞【20/01月】ブログ資産化状況「+約14万円/月」

 

1つの収益源に依存しているので、経営的にはヤバめ。

不動産の空室対策が終わったら、ちょくちょく仕掛けていければ。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益はイマイチだけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

 

毎月の収益は安定している。

が、微益。w

 

現金持ちの運用だね。

いづれはガツンと運用してみたいが、今じゃない。

 

原資作りに集中しつつ。

 

VIX・CFD

 

VIXトレードを実践中。

状況に応じて、エントリー/イグジットを。

 

良い所で、エントリーできたと思ったけど、損切りに。

高値の決着次第だけど、まだ油断はできない。

 

次のエントリーを探りつつ。

現在は、米国VIブルETF(UVXY)のショートポジションのみ。

 

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション

 

直近の株価下落に伴って、金や銀の価格が上昇している。

日足MA200の上に行き、伸びそうな感じも?

 

週足で見ると、暗号資産のBTCみたいだな。w

歴史は繰り返すとはこのことか。

 

コール売りは恐いので、様子見。

できれば、プット売りが良いが、高値とも見れるので。

 

FX

 

うーん、マイナス運用に。

＞＞【20年01月】FXトレードの月次報告

 

自分都合のエントリーになっているので、

相場との会話を大切にしていきたい。

 

時間を作るのが大変なので、

• ドル円
• ユーロドル

に絞っていく。

 

おわりに

 

以上「【20年01月】30歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

目標の23万円に対し、4万円足りず。(泣)

まずは、空室埋めよっ。

 

そこから、シナジー効果? で、いい流れを作り、

11月大統領選挙へ!!

 

そんな激動な2020年に、波乗りしていきたい。

(溺れて死なないように気を付けつつ。)

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それでは、また。

 

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