【20年08月】31歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

20年8月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+4.7万円でした。

 

火力が弱く…(泣)

簡単に、振り返っていきます。

とみます
この内容は「20年08月の収益」についてです。

 

31歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 1歳の娘

 

では、早速。

 

20年08月の損益

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それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 +54%
一号アパート -16,790円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 -0.3%
日経225オプション取引 +7,560円 60万円 +1.2%
ブログ資産 +61,622円 (*2) 月2,000円 (*3) +3000% (*4)
ソーシャルレンディング +5,133円 20万円 +2.5%
VIX・CFD -6,690円 60万円 -1.1%
米国株オプション +0円 54万円 +0.0%
FX -2,998円 30万円 (*5) -0.9%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +47,837円

 

んー、ちと少ない。

というのも、1号アパートのマイナスがきつく…

 

それぞれを簡単に↓

 

不動産投資

 

19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

20年の5月、2区分目を売却済み。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

1区分目で得た利益を、1棟モノに充て、キャッシュフロー拡大化を狙い。

これまで、入居付けに苦戦していたが…

  • 入居率 62.5% → 100%に!!

 

ところが、

入居付けのための広告費と修繕費、さらに浄化槽の汲取りメンテと重なり、マイナス計上に。

>>20年8月/ 1号アパートの家賃収入「満室なるも…」

 

本稼働は、9月以降からだね。

気長に期待しつつ。

 

日経225オプション取引

 

  • バーティカル・コール・レシオ・スプレッド

にて。

>>【20年08月】日経オプション取引結果「+7,560円」(月利+1.7%)

 

今の時期は、コロナと大統領選挙前で、特殊な市況に。

VIXは高いにも関わらず、株価指数の値動きが少なく。

 

取れるところで取る、深追いはしない。

そんなトレードを続けていければ。

 

ブログ資産

 

コツコツ、更新しているが…

>>【20/08月】ブログ資産化状況「+約6.1万円/月」

 

8月は、新規の収益源が伸び。

これが長期に続けばいいが、そう上手くいかないか…

 

マネタイズとの相性もあるので、自分にできるところで、収益化していければ。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、小資本の投下力では、収益が薄く。(泣)

 

8月は、なぜか還付金が多く。

案件が頓挫したのか?

 

まあ、未投資の資金をグルグル回していければ。

 

VIX・CFD

 

トレード回数は1回のみ。

UVXY(米国VIブルETF)の売りを仕掛けるも、S&P500の推移とは裏腹に、VIXは増え。

 

今までにない傾向なので、用心しつつ。

大上昇トレンドに乗れるような運用を心がけ。

 

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

合計、54万円にて運用していく。

大統領選挙後から本格的にトレードしていく感じになりそうかねぇ。

 

FX

 

ありゃりゃ。マイナスに。

>>【20【20年08月】FXトレードの月次報告「-2,998円|月利+0.8%」

 

過去のトレードを振り返り、特に失敗したと思えた2つを、今後の糧にしていければ。

まずは、月次マイナスを→プラスにしたい。

 

おわりに

 

以上「【20年08月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

8月の成績は、約+4.7万円でした。

目標の23万円に達せず。(泣)

 

来月こそは、本稼働の1号アパートに加え、ブログとトレードによる利益を積算していくことで…

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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  1.2 日本の財政推移
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2. 20代がこれから生きる上で知っておきたいこと
  2.1 生きていくのに必要なおカネ
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