【20年09月】31歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

20年9月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+18.8万円でした。

 

んー、もうちょい。w

簡単に、振り返っていきます。

とみます
この内容は「20年09月の収益」についてです。

 

31歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 1歳の娘

 

では、早速。

 

20年09月の損益

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それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 +54%
一号アパート +144,948円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +3.0%
日経225オプション取引 +10,560円 60万円 +1.9%
ブログ資産 +23,629円 (*2) 月2,000円 (*3) +1181% (*4)
ソーシャルレンディング 0円 20万円 0%
VIX・CFD +7,136円 60万円 +1.2%
米国株オプション +0円 54万円 +0.0%
FX +2,041円 30万円 (*5) +0.6%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +188,314円

 

くっ。

目標の23万円には達せず。

 

それぞれを簡単に↓

 

不動産投資

 

19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

20年の5月、2区分目を売却済み。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

1区分目で得た利益を、1棟モノに充て、キャッシュフロー拡大化を狙い。

これまで、入居付けに苦戦していたが…

  • 入居率 62.5% → 100%に!!

 

ようやく、本稼働に近づき。

>>20年9月/ 1号アパートの家賃収入「満室後のCFは…」

 

現在、2号アパートの取得に向けて、行動中。

 

日経225オプション取引

 

  • バーティカル・プット・レシオ・スプレッド

にて。

>>【20年09月】日経オプション取引結果「+10,560円」(月利+1.9%)

 

これを毎月コンスタントに出せれば良いのだが。

米大統領選挙期間に突入し、安易なエントリーは避けたい。

 

ところだが、ボラティリティが高く、プレミアム価格が高い。

リスクリワードを認識して、攻めていければ。

 

ブログ資産

 

コツコツ、更新しているが…

>>【20/09月】ブログ資産化状況「+約2.3万円/月」

 

9月の収益は下がり。(泣)

  • ユーザーファースト
  • UXが高い

サイトがGoogleからの評価が高くなるらしく。

 

まあ、合わせることも大事だが、

自分にしか発信できない内容を伝えていければ。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、今回は、ファンドの募集開始のタイミングを逃し。w

 

資金を眠らせてしまい。利益なし。

ファンド募集開始に合わせ、投資していければ。

 

VIX・CFD

 

  • UVXY(米国VIブルETF)の売り

の利益。

 

さあ、大統領選。

シナリオは、

  • トランプ勝利→株高

だが、どうなるか。

 

ってか、コロナ陽性?は、大丈夫なのか。

あと、郵便選挙。(不正が出やすい。)

 

これらの新リスクは、嫌だねぇ。

大丈夫だとは思うけど、想定外も想定しつつ。

 

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

合計、54万円にて運用していく。

大統領選挙後から本格的にトレードしていく予定だが、やはり、タイムディケイ狙いの運用かねぇ。

事前にイマージしながら。

 

FX

 

1回のみのエントリー。

>>【20年09月】FXトレードの月次報告「+2,041円|月利+0.6%」

 

安易なストップロスの引き下げにより、微益に。

もう少し利を伸ばしたい。

 

リターンを守るのか、利を伸ばすのか。

チャートから判断していければ。

 

おわりに

 

以上「【20年09月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

9月の成績は、約+18.8万円でした。

目標の23万円には、もうちょいですね。

 

去年の資産収益構成(主にブログ収益)とは異なり、1号アパートが主軸になりました。

状況に合わせて、目標を達するアプローチを打っていければ。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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  1.2 日本の財政推移
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