とみます(@20tomimasu)です。
20年9月の給料以外の収益をまとめています。
結果、+18.8万円でした。
んー、もうちょい。w
簡単に、振り返っていきます。
31歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員7年目に
- 2019年の年収「560万円」(前年比+80万円)
- 中堅メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「11年目」。
本業を楽しみながら?
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指している。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 1歳の娘
- 猫
では、早速。
20年09月の損益
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| 一号アパート | +144,948円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +3.0% |
| 日経225オプション取引 | +10,560円 | 60万円 | +1.9% |
| ブログ資産 | +23,629円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +1181% (*4) |
| ソーシャルレンディング | 0円 | 20万円 | 0% |
| VIX・CFD | +7,136円 | 60万円 | +1.2% |
| 米国株オプション | +0円 | 54万円 | +0.0% |
| FX | +2,041円 | 30万円 (*5) | +0.6% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +188,314円。
くっ。
目標の23万円には達せず。
それぞれを簡単に↓
不動産投資
19年の夏、区分1室を売却済み。
20年の5月、2区分目を売却済み。
1区分目で得た利益を、1棟モノに充て、キャッシュフロー拡大化を狙い。
これまで、入居付けに苦戦していたが…
- 入居率 62.5% → 100%に!!
ようやく、本稼働に近づき。
＞＞20年9月/ 1号アパートの家賃収入「満室後のCFは…」
現在、2号アパートの取得に向けて、行動中。
日経225オプション取引
- バーティカル・プット・レシオ・スプレッド
にて。
＞＞【20年09月】日経オプション取引結果「+10,560円」(月利+1.9%)
これを毎月コンスタントに出せれば良いのだが。
米大統領選挙期間に突入し、安易なエントリーは避けたい。
ところだが、ボラティリティが高く、プレミアム価格が高い。
リスクリワードを認識して、攻めていければ。
ブログ資産
コツコツ、更新しているが…
9月の収益は下がり。(泣)
- ユーザーファースト
- UXが高い
サイトがGoogleからの評価が高くなるらしく。
まあ、合わせることも大事だが、
自分にしか発信できない内容を伝えていければ。
ソーシャルレンディング
金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
収益は安定している。
が、今回は、ファンドの募集開始のタイミングを逃し。w
資金を眠らせてしまい。利益なし。
ファンド募集開始に合わせ、投資していければ。
VIX・CFD
- UVXY(米国VIブルETF)の売り
の利益。
さあ、大統領選。
シナリオは、
- トランプ勝利→株高
だが、どうなるか。
ってか、コロナ陽性?は、大丈夫なのか。
あと、郵便選挙。(不正が出やすい。)
これらの新リスクは、嫌だねぇ。
大丈夫だとは思うけど、想定外も想定しつつ。
これまでの、VIXの相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション→米国株オプション
銀オプション用に、入金してあった、
- 30万円→24万円 (-20%運用)
を、米国株オプション口座に。
が、トレードするには証拠金不足だったため、
- +30万円
を追加。
合計、54万円にて運用していく。
大統領選挙後から本格的にトレードしていく予定だが、やはり、タイムディケイ狙いの運用かねぇ。
事前にイマージしながら。
FX
1回のみのエントリー。
＞＞【20年09月】FXトレードの月次報告「+2,041円|月利+0.6%」
安易なストップロスの引き下げにより、微益に。
もう少し利を伸ばしたい。
リターンを守るのか、利を伸ばすのか。
チャートから判断していければ。
おわりに
以上「【20年09月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。
9月の成績は、約+18.8万円でした。
目標の23万円には、もうちょいですね。
去年の資産収益構成(主にブログ収益)とは異なり、1号アパートが主軸になりました。
状況に合わせて、目標を達するアプローチを打っていければ。
読者にも、幸あれ～
LINE登録の方もよろしくお願いします。
主に、ブログ更新のお知らせです。
たまに、キャンペーンなども(*´▽｀*)。
おかげさまで「99名」を超えました。
いつもありがとうございます。
これからもガンガン発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。
うざかったらブロックしてください。
それでは、また。