とみます(@20tomimasu)です。

20年10月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+23.9万円でした。

これくらいの金額が安定してくると嬉しい。

詳細をメモしておきます。

31歳の会社員

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員7年目に
• 2019年の年収「560万円」(前年比+80万円)
• 中堅メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから「11年目」。

本業を楽しみながら?

• 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
• 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

家族構成↓

• 専業主婦の嫁
• 1歳の娘
• 猫

では、早速。

20年10月の損益

それぞれの詳細↓

• *1) 売却済み。
• *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
• *3) サーバー/ドメイン料金等。
• *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
• *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。

合計 +239,293円。

お、

ぎり、目標の23万円を達成(*´▽｀*)/

それぞれを簡単に↓

不動産投資

19年の夏、区分1室を売却済み。

＞＞ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

20年の5月、2区分目を売却済み。

＞＞投資ワンルームマンションで失敗した理由

1区分目で得た利益を、1棟モノに充て、キャッシュフロー拡大化を狙い。

これまで、入居付けに苦戦していたが…

• 入居率 62.5% → 100%に!!

ようやく、本稼働に。

＞＞20年10月/ 1号アパートの家賃収入「同スペック物件がほしい…」

2ヵ月に1回、家賃を支払う年金生活者がいるため、10月は最大利益に。

また、2号アパートの取得に向けて、行動しているものの、なかなかGoできる物件が見つからず。

日経225オプション取引

• バーティカル・コール・レシオ・スプレッド

にて。

＞＞【20年10月】日経オプション取引結果「+9,560円」(月利+1.7%)

さすがに、11月は、米大統領選挙が控えているので、今はノーポジション。

このまま勝ち逃げて、年末を迎えることができたら。

ブログ資産

コツコツ、更新しているが…

＞＞【20/10月】ブログ資産化状況「+約1.6万円/月」

10月の収益は下がり。(泣)

さらに、1つの収益に依存しており、危険な経営状況で。

他のマネタイズも強化していきたい。

ソーシャルレンディング

金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

収益は安定している。

が、火力が少ない。

コツコツ続けていく。

VIX・CFD

10月は、ポジション変更なし。

さあ、大統領選。

シナリオは、

• トランプ勝利→株高。

一体、どうなるか。

郵便投票により、開票結果に時間がかかりそうだが…

株価指数と併せて確認していければ。

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

銀オプション→米国株オプション

銀オプション用に、入金してあった、

• 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

が、トレードするには証拠金不足だったため、

• +30万円

を追加。

合計、54万円にて運用していく予定。

大統領選挙が落ち着いてから、ポジションを持っていければ。

FX

3回のトレードを。

＞＞【20年10月】FXトレードの月次報告「+2,508円|月利+0.7%」

無駄なトレードが2つあったので、反省しつつ。

リスクリターンの高いエントリーを、淡々と続けていければ。

おわりに

以上「【20年10月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

10月の成績は、+23.9万円でした。

突発的に? 目標を超えることができましたが、これくらいの収益の安定化が課題で。

また、2号アパートが難航化しているので、物件検索しつつ自己資金を増やすことに注力していければ。

読者にも、幸あれ～

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