【20年10月】31歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

20年10月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+23.9万円でした。

 

これくらいの金額が安定してくると嬉しい。

詳細をメモしておきます。

とみます
この内容は「20年10月の収益」についてです。

 

31歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 1歳の娘

 

では、早速。

 

20年10月の損益

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それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 +54%
一号アパート +211,008円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +4.4%
日経225オプション取引 +9,560円 60万円 +1.7%
ブログ資産 +16,020円 (*2) 月2,000円 (*3) +801% (*4)
ソーシャルレンディング +197円 20万円 +0.1%
VIX・CFD +0円 60万円 +0%
米国株オプション +0円 54万円 +0%
FX +2,508円 30万円 (*5) +0.7%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +239,293円

 

お、

ぎり、目標の23万円を達成(*´▽`*)/

 

それぞれを簡単に↓

 

不動産投資

 

19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

20年の5月、2区分目を売却済み。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

1区分目で得た利益を、1棟モノに充て、キャッシュフロー拡大化を狙い。

これまで、入居付けに苦戦していたが…

  • 入居率 62.5% → 100%に!!

 

ようやく、本稼働に。

>>20年10月/ 1号アパートの家賃収入「同スペック物件がほしい…」

 

2ヵ月に1回、家賃を支払う年金生活者がいるため、10月は最大利益に。

また、2号アパートの取得に向けて、行動しているものの、なかなかGoできる物件が見つからず。

 

日経225オプション取引

 

  • バーティカル・コール・レシオ・スプレッド

にて。

>>【20年10月】日経オプション取引結果「+9,560円」(月利+1.7%)

 

さすがに、11月は、米大統領選挙が控えているので、今はノーポジション。

このまま勝ち逃げて、年末を迎えることができたら。

 

ブログ資産

 

コツコツ、更新しているが…

>>【20/10月】ブログ資産化状況「+約1.6万円/月」

 

10月の収益は下がり。(泣)

さらに、1つの収益に依存しており、危険な経営状況で。

 

他のマネタイズも強化していきたい。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、火力が少ない。

 

コツコツ続けていく。

 

VIX・CFD

 

10月は、ポジション変更なし。

さあ、大統領選。

 

シナリオは、

  • トランプ勝利→株高。

 

一体、どうなるか。

郵便投票により、開票結果に時間がかかりそうだが…

 

株価指数と併せて確認していければ。

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

合計、54万円にて運用していく予定。

大統領選挙が落ち着いてから、ポジションを持っていければ。

 

FX

 

3回のトレードを。

>>【20年10月】FXトレードの月次報告「+2,508円|月利+0.7%」

 

無駄なトレードが2つあったので、反省しつつ。

リスクリターンの高いエントリーを、淡々と続けていければ。

 

おわりに

 

以上「【20年10月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

10月の成績は、+23.9万円でした。

突発的に? 目標を超えることができましたが、これくらいの収益の安定化が課題で。

 

また、2号アパートが難航化しているので、物件検索しつつ自己資金を増やすことに注力していければ。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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