【21年06月】32歳サラリーマンの投資収益+114,421円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

今年も半分が終わりましたね。

時の流れは、早いもので。

 

投資を開始して約11年。

ブログを開始してから約7年。

 

32歳会社員の現状を、メモしておきます。

とみます
この内容は「21年06月の収益」についてです。

 

32歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら、

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 2歳の娘

 

さてさて、結果の詳細は…↓

 

21年06月の損益、これまでの推移

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それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円
一号アパート +55,733円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +1.1%
日経225オプション取引 +13,120円 80万円 +1.6%
ブログ資産 +55,733円 (*2) 月2,000円 (*3) +2,786% (*4)
ソーシャルレンディング +770円 20万円 +0.4%
VIX・CFD -5,885円 60万円 -1.0%
米国株オプション ±0円 54万円 ±0%
FX +4,541円 33万円 (*5) +1.4%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +114,421円

 

あちゃー。

今月は大分減ったね。

 

先月比-9万円ほど。

目標の23万円には、全然届かず。w

 

1号アパートの修繕費などの出費が痛かったね。

それぞれの状況と課題を簡単に↓

 

不動産投資

 

19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

20年の5月、2区分目を売却済み。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

19年の12月、1号アパートを購入し、20年の8月に、満室に。

退去は、今のところゼロ。

 

ところが先月は、浄化槽やコーキングのメンテのため支出が重なり。

>>21年06月/ 1号アパートの家賃収入「CF+4.6万円」

 

現在、2棟目を狙い、物件探索+内見を続けている。

地元の金融機関にも相談したことで、戸建ての貸し家も視野にいれ。

 

21年内に、もう一棟の購入を目標に、地道に続けていく。

 

日経225オプション取引

 

毎月トレードしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円。
  • 2021年1~6月、+10.4万円

 

元手は少いため、火力は少ないもの、高い利回りは出ている。

実績ベースで月利+2~4%で、調子が良すぎ。

 

ただし、先月今月は、市況が悪く(ボラティリティが出にくく)、なかなかトレードの回数を増やせず。

>>【21年06月】日経オプション取引結果「+13,120円」(月利+1.6%)

 

まあ、負けないトレードを続けていければ。

どこかで、大きな失敗をしないように。

 

ブログ資産

 

1日1%アップデート。

>>【21/06月】ブログ資産化状況「+約5.5万円/月」

 

6月のGoogleコアアップデートの影響で、PVは減少し。

7月もアプデが続いているので、あと2週間は様子を見ながら。

 

もうちょいコンバージョン率を上げて、

成約数が増えれると良いのかもね。

 

ソーシャルレンディング

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、火力は小さい。

 

先月は、過去に入金した元手20万円から

  • +770円

を得た。

 

ちょっとしたお小遣い(*´▽`*)。

 

VIX・CFD

 

どちらかというと、

インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。

 

VIXトレードは、株価指数の暴落が来てから。

上昇トレンドラインを割ったときに、VIXロングを仕掛けたが、あっけなくS&P500は反発。

VIXは低下したので、ロスカット。

今は、ノーポジション。

 

毎週、必ず、S&P500の環境認識は欠かせず実施している。

これまでの、VIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。

ということで、もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。

 

というのも、税金やら、海外送金やら、何かと億劫で。

余裕が出れば、チャレンジしていきたいものの。

 

FX

 

計5回のトレード。

>>【21年06月】FXトレードの月次報告「+4,541円|月利+1.4%」

 

今月は取りやすく。

ただ、利益を伸ばすことなく、早々に利確してしまい。

これまでの負け越しが、どこかで引きずっていたのだろう。

 

来月からは、心構えを一旦フラットにして、臨んでいきたい。

 

おわりに

 

以上「【21年06月】32歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

6月の資産収入は、合計11万円!!

んー、目標の23万円には、達せず。(泣)

 

もうちょっと火力を出せると良いんだけどな。

過程を楽しみながら、続けていければ。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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