【20年05月】31歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

20年5月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+65万円でした。

 

区分の売却が大きいですね。

初期に支払った分が戻ってきた感じ。

 

簡単にまとめておきます。

とみます
この内容は「20年05月の収益」についてです。

 

31歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 1歳の娘

 

では、早速。

 

20年05月の損益

aseet200605-1

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 +54%
一棟アパート -24,760円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 -0.5%
日経225オプション取引 +6,900円 60万円 +1.1%
ブログ資産 +45,857円 (*2) 月2,000円 (*3) +2,292% (*4)
ソーシャルレンディング +628円 20万円 +0.3%
VIX・CFD -13,002円 60万円 -2.1%
銀オプション +0円 30万円 +0.0%
FX -896円 30万円 (*5) -0.3%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +654,727円

 

2区分目の売却が終わったので、その計上が効いているね。

それが無ければ、ほとんど、プラスマイナスゼロ…

 

というのも、一棟アパートの固定資産税(1年分)などの支払いがあったから。

不動産がマイナスになると、一気に、脆弱になるポートフォリオだな、おい。

 

退去が出ないことを祈りつつ…

以下、それぞれの雑感↓

 

不動産投資

 

19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

そして、先月、20年の5月、2区分目を売却。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

自分のステージに合った投資術があると思っているけど、

投資マンションは、完全に足を洗い。

 

一棟モノの方が、

  • キャッシュフローが厚い

ので、若い内にどんどん回していき。

 

(といっても、属性が必要なので、ある程度の資本金のある企業に、3年以上勤めないと、融資は厳しい。

私も1年目にGoしたら、門前払いにされた、区分でさえも…。)

 

んで、今は、1号アパートの入居付けを、ボチボチ進めている。

 

日経225オプション取引

 

レシオコールにて。

>>【20年05月】日経オプション取引結果「+6,900円」(月利+1.2%)

 

これが続けばいいのだが…

来週に、SQ日だね。

 

今回は、やっちまった。

アウトオブザマネーのコール売りを軸としたスプレッドが、インザマネーに…

 

こうも上昇するもんかね。トホホ。

 

ブログ資産

 

コツコツ、アップデートしているが…

>>【20/05月】ブログ資産化状況「+約4.3万円/月」

 

Googleコアアップデートをもろに直撃。

新規流入が4割減に。

 

さらに、コロナウイルスの影響もあり、広告費削減の傾向が。

まあ、仕方なく。w

 

  • スモールビジネスには波がある。

程度に理解した。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、小資本の投下力では、収益が薄く。(泣)

 

まあ、小銭稼ぎとして。

 

VIX・CFD

 

コロナ復帰相場へ。

米国でのテロ騒動も、もろともせず、株価は上昇。

 

すげーな、金融…

政策で、操作しているやんけ。w

 

こういう相場は、トレード少なめに。

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション

 

一度、売られた後、銀も戻してきた模様。

ちょうど日足、レジスタンスライン辺り。

 

アウトオブザマネーのコール売りを視野に入れつつ。

久々に、サクソバンク証券を、覗いてみようか。

 

さすがに、18ドルは超えないよなぁ。

 

FX

 

5ヵ月連続! マイナス運用に。

>>【2005月】FXトレードの月次報告

 

ここ5か月の出血が少しずつ、減ってきた。w

直近のトレードでは、手応え的には、悪くない。

 

モノにできれば、でかいので、淡々と続けていく。

 

おわりに

 

以上「【20年05月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

5月の成績は、約+65万円でした。

区分の売却があったので、プラスに見えるけど、実質はトントン。

むしろ、区分の売却はトータルでマイナスで…ありゃりゃ。

 

損切りして戻ってきた65万円の使い道をボチボチ考えつつ。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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