とみます(@20tomimasu)です。
20年5月の給料以外の収益をまとめています。
結果、+65万円でした。
区分の売却が大きいですね。
初期に支払った分が戻ってきた感じ。
簡単にまとめておきます。
31歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員7年目に
- 2019年の年収「560万円」(前年比+80万円)
- 中堅メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「11年目」。
本業を楽しみながら?
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指している。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 1歳の娘
- 猫
では、早速。
20年05月の損益
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| 区分1室 (*1) | +60万円 | 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 | +54% |
| 一棟アパート | -24,760円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | -0.5% |
| 日経225オプション取引 | +6,900円 | 60万円 | +1.1% |
| ブログ資産 | +45,857円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +2,292% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +628円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | -13,002円 | 60万円 | -2.1% |
| 銀オプション | +0円 | 30万円 | +0.0% |
| FX | -896円 | 30万円 (*5) | -0.3% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +654,727円。
2区分目の売却が終わったので、その計上が効いているね。
それが無ければ、ほとんど、プラスマイナスゼロ…
というのも、一棟アパートの固定資産税(1年分)などの支払いがあったから。
不動産がマイナスになると、一気に、脆弱になるポートフォリオだな、おい。
退去が出ないことを祈りつつ…
以下、それぞれの雑感↓
不動産投資
19年の夏、区分1室を売却済み。
そして、先月、20年の5月、2区分目を売却。
自分のステージに合った投資術があると思っているけど、
投資マンションは、完全に足を洗い。
一棟モノの方が、
- キャッシュフローが厚い
ので、若い内にどんどん回していき。
(といっても、属性が必要なので、ある程度の資本金のある企業に、3年以上勤めないと、融資は厳しい。
私も1年目にGoしたら、門前払いにされた、区分でさえも…。)
んで、今は、1号アパートの入居付けを、ボチボチ進めている。
日経225オプション取引
レシオコールにて。
＞＞【20年05月】日経オプション取引結果「+6,900円」(月利+1.2%)
これが続けばいいのだが…
来週に、SQ日だね。
今回は、やっちまった。
アウトオブザマネーのコール売りを軸としたスプレッドが、インザマネーに…
こうも上昇するもんかね。ﾄﾎﾎ。
ブログ資産
コツコツ、アップデートしているが…
Googleコアアップデートをもろに直撃。
新規流入が4割減に。
さらに、コロナウイルスの影響もあり、広告費削減の傾向が。
まあ、仕方なく。w
- スモールビジネスには波がある。
程度に理解した。
ソーシャルレンディング
金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
収益は安定している。
が、小資本の投下力では、収益が薄く。(泣)
まあ、小銭稼ぎとして。
VIX・CFD
コロナ復帰相場へ。
米国でのテロ騒動も、もろともせず、株価は上昇。
すげーな、金融…
政策で、操作しているやんけ。w
こういう相場は、トレード少なめに。
これまでの、VIXの相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション
一度、売られた後、銀も戻してきた模様。
ちょうど日足、レジスタンスライン辺り。
アウトオブザマネーのコール売りを視野に入れつつ。
久々に、サクソバンク証券を、覗いてみようか。
さすがに、18ドルは超えないよなぁ。
FX
5ヵ月連続! マイナス運用に。
ここ5か月の出血が少しずつ、減ってきた。w
直近のトレードでは、手応え的には、悪くない。
モノにできれば、でかいので、淡々と続けていく。
おわりに
以上「【20年05月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。
5月の成績は、約+65万円でした。
区分の売却があったので、プラスに見えるけど、実質はトントン。
むしろ、区分の売却はトータルでマイナスで…ありゃりゃ。
損切りして戻ってきた65万円の使い道をボチボチ考えつつ。
読者にも、幸あれ～
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