とみます(@20tomimasu)です。

先月の損益の振り返りを。

何とか、目標の23万円に達し!!

投資を開始して約11年。

ブログを開始してから約7年。

33歳会社員の傍ら、投資の損益状況を、メモしておきます。

この内容は「22年06月の収益」についてです。

33歳の会社員

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員8年目に
• 2021年の給与年収は573万円、前年比+3万円…
• メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから「12年目」。

家族構成↓

• 専業主婦の嫁
• 2歳の娘、今年の秋に第2子予定。
• 1匹の猫。

本業を楽しみながら?

• 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜資産収入)。
• 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (独身から結婚→娘が生まれたため、見直した。)

を目指していたものの、33歳になり、第一期限を迎え。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

資産○○万円!! みたいなものには、全く興味がなく、

いかに毎月、ポケットにお金が入ってくるかを追求している。

ほら、好きなサービスや商品の会社の決算って気になるじゃない。

33歳になったものの、継続して損益をログに残しておこう。

それでは、早速↓

’22年06月の資産損益

それぞれの詳細↓

• *1) 売却済み。
• *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
• *3) サーバー/ドメイン料金等。
• *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
• *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。→22年4月に証拠金がゼロ円になり撤退。

合計 +261,994円。

おぉー!!

久しぶりに目標を達成し。

不動産とブログの収益が好調だね。

それぞれの状況と課題を簡単に↓

不動産投資

’19年の夏、区分1室を売却済み。＞＞ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

’20年5月、もう1つの区分1室を売却済み。＞＞投資ワンルームマンションで失敗した理由

’19年12月、1号アパートを購入。

’20年8月、空室3部屋の入居付け、満室に。

’21年7月、退去が初めて発生。身寄りのない自然死で、3ヵ月間かけて原状回復。大変だった。

’22年3月、7/8入居中。→埋まらず今に至る…

これまでの損益の詳細は↓

＞＞22年06月/ 1号アパートの家賃収入「CF+12.9万円」

初めて滞納が発生したものの、管理会社が先月分を含め回収してくれた。

ただ、管理会社は保証会社に連絡しておらず、自社で処理されたので、少し不安は残っている…

まあ、しばらく、経過観察だね。

あとは、空室1室の入居が未だ決まらず。

価格を下げずに募集を続けている。

嫁のお腹も大きくなってきたので、DIYは自粛中。

日経225オプション取引

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円。
• 2021年、+22万円

負けなし記録28か月を継続していたものの、今年4月に大損してしまい。

＞＞【22年04月】日経オプション取引結果「-126,221円」(月利-9.7%)

そこから、まずは2勝目を。

＞＞【22年06月】日経オプション取引結果「+10,120円」(月利+0.8%)

28か月=2年超と、前記録を更新するまでに、時間は掛かるものの、

目先の1トレードを大事にしつつ、連勝記録を積み上げていければ。

ブログ資産

1日1%の自分アップデート。

＞＞【22/06月】ブログ資産化状況「+約11.4万円/月」

今月は、新規の収益が発生したものの、一時的なもので、持続性が無く。

依然として、盤石なポートフォリオの構築が課題で。

自身の付加価値を高めつつ、

SEO→マネタイズの流れを追加で構築していければ。

ソーシャルレンディング

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

これまで、直ぐに売り切れてしまっていたものの、

最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。

クラウドバンク内で余られせていた資金にて、ようやく報酬を得始めた。

1ヵ月500円くらい。

一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したのCOZUCHIにて。

＞＞COZUCHI

実際に、上振れした配当込みで、償還されたファンドもあり、ここで運用するのも悪くなく。

VIX・CFD

どちらかというと、

インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。

VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、

サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。

今回もトレードは振るわず。

また、次の機会を待ちつつ。

裁量がモノを言うので、テクニカル分析は必須。

これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓

＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

銀オプション→米国株オプション

銀オプション用に、入金してあった、

• 30万円→24万円 (-20%運用…)

を、米国株オプション口座に。

が、トレードするには証拠金不足だったため、

• +30万円

を追加。

しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されていたので、

もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券の開設の準備中。

読者の方から、

• 三井住友銀行のネットバンキングによる送金が安くて実績がある

ことを教えてもらったので、銀行口座を開設したものの…

円安で130万円以上の資金が必要になってしまい💦

さらに、躊躇している間に、日本人向けの海外運用の口座開設をペンディングしている模様で。

また、解放されるまで、待機やね。w

おわりに

以上「【22年06月】33歳サラリーマンの資産損益+261,994円」でした。

先月比+4万円となり。

これは、ブログ資産の好調さと、家賃収入の滞納分や更新料の追加収益があったため。

来月の収益も安定して得れるといいなぁ。

一方で、新しいことにも、どんどんチャレンジしていければ。

あと、50年?人生は長いので、楽しみながら。

それでは、また。