【20年04月】31歳サラリーマンの収益まとめ

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

20年4月の給料以外の収益をまとめています。

結果、+13万円でした。

 

先月と比べると激減。(泣)

簡単にまとめておきます。

とみます
この内容は「20年04月の収益」についてです。

 

31歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 娘、生後11か月

 

では、早速。

 

20年04月の損益

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それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 +9,598円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 +0.9%
一棟アパート +121,694円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +2.5%
日経225オプション取引 +0円 60万円 +0.0%
ブログ資産 +34,404円 (*2) 月2,000円 (*3) +1,720% (*4)
ソーシャルレンディング +620円 20万円 +0.3%
VIX・CFD -26,187円 60万円 -4.3%
銀オプション +0円 30万円 +0.0%
FX -1,295円 30万円 (*5) -0.4%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +138,834円

 

うん、ぼちぼち。

先月比だと、約-16万円。

前回は、日経225オプション取引の利益があったためで、特殊な事情だった。

あんな相場は、滅多に来ないだろう。

 

んで、今回、他の出血を抑えるように心がけ。

コロナ相場でも、安定した運用ができればなぁと夢膨らせつつ。

 

以下、それぞれの雑感↓

 

不動産投資

 

去年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

その利益を、1号アパートの頭金に回し、キャッシュフローの拡充を図った。

結果、満室経営できていないものの、手取り約10万円程度あるので、なかなか魅力的かと。

さらに、空室3部屋が決まれば、キャッシュフローはより充実する。

 

が、入居がなかなか埋まらない。w

店舗への来客数がコロナウイルスの影響で、激減中…

思い通り行かないことも多く、山あり谷ありの人生で。

 

また、1棟モノの方がキャッシュフローが大きいことを身をもって知ったため、残りの区分も売却手続きを進めている。

>>コロナで投資マンション業者の動向は? 予定通り残1区分を売れるのか…

 

今年度中に、もう1つの収益アパートの購入を目標に。

 

日経225オプション取引

4月のトレードは無し。

ボラティリティの再上昇を恐れ。

(今となっては、沈んでいっただけだが。)

 

また、明日には、5月のSQ日を迎える。

5月は、1回のみのトレードを実施。詳細は、またブログに。

 

ブログ資産

 

コツコツ、アップデート。

>>【20/04月】ブログ資産化状況「+約3.4万円/月」

 

が、収益は激減中…(泣)

さらに、直近では、Googleのアルゴリズムにアップデート?があり、追い打ちをかけるように、新規ビューが激減。w

 

夜明けは長そうだ。

まあ、めげずに自分のペースで進めていく。

 

ソーシャルレンディング

 

金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定しているが、私みたいな小資本の投下力では、雀の涙ほどの収益で。w

資本力があれば、少ない利回りでも、経済的自立ができるのかー。

 

まあ今は、原資を増やしつつ、運用利回りを安定化させたい。

 

VIX・CFD

 

VIXトレードを実践中。

状況に応じて、エントリー/イグジットを。

 

VIXの売り禁もあり、VIXトレードに旨味なし。(ところが、昨日、UVXYのショートできることを確認した。)

そこで、ダウやSP500などの指数を、CFDトレードするものの…

 

うーん、イマイチな結果に。

検証&仮説を繰り返していければ。

 

これまでの、VIXの相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション

 

依然として、金ほどに、強くない、銀。

先月は、サポートラインを下にブレイクし、驚いていたが、少し戻してきた模様。

 

もう一度、サポートを下にぶち抜くようなことがあれば、プット売りを仕掛けていければ。

会社員なので、タイミングが合えば…であるが。

 

一方、今の推移では、コールの売りも買いも魅力を感じない。

 

FX

 

4ヵ月連続! マイナス運用に。

>>【2004月】FXトレードの月次報告

 

が、なんとか、出血が少なくなってきた。

歴代の本を何度も読み返し、より理解度は増してきた。

 

あとは、結果がほしいところ。

気長に続けていく。

 

おわりに

 

以上「【20年04月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

4月の成績は、+13万円でした。

ブログ収益が激減する中、1棟アパートをポートフォリオに組み込んだことで、なんとか維持しているような感じですね。w

 

複数の資産(お金を生むモノ)を構築し、今後も安定運用を目指していく。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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