【21年02月】31歳サラリーマンの投資収益+275,824円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

給料以外の収益を。

結果、約+27万円でした。

 

思いがけない収益が発生し、ついに給料の手取りを超えた…

嬉しいような、悲しいような。

 

詳細をメモしておきます。

とみます
この内容は「21年02月の収益」についてです。

 

31歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

本業を楽しみながら、

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。残り1年!! 勝負の年!!
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 1歳半の娘

 

では、早速。

 

21年02月の損益とこれまでの推移

aseet210303-1

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円 +300%
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円 +54%
一号アパート +245,059円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +5.2%
日経225オプション取引 +14,680円 60万円 +2.4%
ブログ資産 +23,488円 (*2) 月2,000円 (*3) +1,170% (*4)
ソーシャルレンディング +779円 20万円 +0.3%
VIX・CFD +0円 60万円 +0%
米国株オプション +0円 54万円 +0%
FX -8,132円 33万円 (*5) -2.5%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +275,824円

 

先月比+9万円くらい。

ざっくり、

  • 【不動産】隔月で家賃を支払う方が一人いるため。さらに、去年の2部屋分の更新料を管理会社から貰っていなかったため。←思いがけない収益。
  • 【ブログ】収益激減中…
  • 【FX】マイナス大きい…

から。

 

それぞれを簡単に↓

 

不動産投資

 

19年の夏、区分1室を売却済み。

>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

 

20年の5月、2区分目を売却済み。

>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

20年の12月、1号アパートを購入し、同年8月に、満室に。

現在、本稼働中。

 

また、2棟目の購入を視野に、物件探索+内見を続けており、

現在、1物件に対し、金融機関に打診中。

 

審査が通れば良いが…

物件としては、1000万円台の小ぶり。

キャッシュフローは7~10万円と見ている。

 

日経225オプション取引

 

年末年始の12月、1月は休んだので、2月からトレードを本格的に稼働開始。

>>【21年02月】FXトレードの月次報告「-8,132円|月利-2.5%」

 

エントリーやイグジットは、全て記載しており、その通り。

元手60万円入れて、月+1万円稼ぐ感じ。

 

思い返してみれば、19年の12月から、損を出しておらず。

ただ、コンスタンスに稼ぐのは、技術がいるし、ショートポジションを持つので、初心者にはオススメできない。

 

2021年も、負けないトレードを続けていきたい。

 

ブログ資産

 

コツコツ、更新しているが…

>>【21/02月】ブログ資産化状況「+約2.3万円/月」

 

先月の収益は、減り。

案件停止もあり、前ほどの火力は無く…。(泣)

 

まあ、1日1%のアップデートとして、

のらりくらりと続けていければ。

 

ソーシャルレンディング

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、火力は小さい。

 

過去に入金した元手20万円から

  • +779円

を得た。

 

うん、

ランチ代を投資で稼ぐってのは、けっこう大変なことなのよ。

 

VIX・CFD

 

18年~19年にかけて、大きく損をしてしまったことから、

程度を抑えて、VIXショートを保有中。

 

が、昨今のVIXは、S&P500との相関が失われており、

VIXショートの旨味なし。

(S&P500のロングの方が稼げる相場が続いている。)

 

ちょうど昨日、ヒンデンブルクオーメンが点灯したことから、

ここ1ヵ月は、監視強化だね。

 

これまでの、VIXと、引数となるS&P500の相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

しかし、どうやら、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されている模様?

ということで、もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していくことになりそう。

 

が、なかなか100万円をボンと海外送金するのには、余力不安があり。

今は、キャッシュを貯めている状況。

 

あるいは、米株を保有しつつ、

日経225オプション取引のような運用をしていこうか?

 

どちらにしても、資金がいるので、

しばしお待ちを。

 

FX

 

計10回のトレード。

>>【21年02月】FXトレードの月次報告「-8,132円|月利-2.5%」

 

うー、

マイナスが大きい。

足を引っ張っている。w

 

まあ、その中でも、勝率は良くなっているので、

リスクリワードの見極めの徹底を続けていければ。

 

おわりに

 

以上「【21年02月】31歳サラリーマンの収益まとめ」でした。

 

目標の25万円を、ぎり達し。

むしろ、手取りの給料を超え。

 

といっても、

更新料という、臨時な収益なので、まだまだ安定性に欠ける。

 

少しずつ、安定したキャッシュフローを埋めるような仕組みを、構築していければ。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

sco180415-2

読者にも、幸あれ~

LINE登録の方もよろしくお願いします。

主に、ブログ更新のお知らせです。

たまに、キャンペーンなども(*´▽`*)。

 

おかげさまで「120名」を超えました。

いつもありがとうございます。

 

これからもガンガン発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。

うざかったらブロックしてください。

 

それでは、また。

 

【21年02月】31歳サラリーマンの投資収益+275,824円” に対して 2 件のコメントがあります

  1. ひが より:

    こんにちは。いつも勉強させていただいております。ありがとうございます。
    手取り給料超え、おめでとうございます!
    まさに名著「まずアパ」の通りですね。火力すごい。
    こちらは資金力弱小のため、戸建てからいこうと思っています。今年中に2件!を目指して動いています。
    いつかとみますさんのようにアパートを買えるよう頑張ろう!と思える記事でした。
    刺激をありがとうございます!
    2件目アパートの融資、通りますように、、☆

    1. とみます より:

      ひがさん、
      コメントありがとうございます!!
      そうです、まずアパですw
      戸建ても良いですよね、私の場合、投資用ではありませんが、住居用に購入して、色々と建物の勉強になりましたので。
      今年中に2件はスゴイ!! 私も応援しております、良い物件と巡り合いますように(*´▽`*)

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です