【22年02月】32歳サラリーマンの資産損益+136,671円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

先月の資産収益の振り返りを。

今回は、+13万円でした。

 

ありゃ、先月と比べて、-10万円ほど、減ってしまい。(泣)

FXでやらかしました💦

 

投資を開始して約11年。

ブログを開始してから約7年。

 

32歳会社員の傍ら、投資の収益状況を、メモしておきます。

この内容は「22年02月の収益」についてです。

 

32歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 2歳の娘、今年の秋に第2子予定。
  • 1匹の猫。

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<資産収入)。
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

その損益状況を毎月確認している。

 

また、資産○○万円!! みたいのには、興味がなく、

betした資金を、どれだけ効率的に運用できるのかを追求している。

 

それでは、早速↓

 

’22年02月の資産損益

aseet220303-1

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(元手) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円
一号アパート +115,109円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +2.4%
日経225オプション取引 +13,560円 130万円 +1.0%
ブログ資産 +88,826円 (*2) 月2,000円 (*3) +4,411% (*4)
ソーシャルレンディング +44円 20万円 +0%
VIX・CFD -640円 60万円 -0.1%
米国株オプション 0円 54万円 0%
FX -80,228円 33万円 (*5) -24.3%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +136,671円

 

あちゃー、

FXのマイナス損が痛い💦

 

それぞれの状況と課題を簡単に↓

 

不動産投資

 

’19年の夏、区分1室を売却済み。>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

’20年5月、もう1つの区分1室を売却済み。>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

’19年12月、1号アパートを購入。

’20年8月、空室3部屋を入居付けて、満室に。

’21年7月、退去が初めて発生。身寄りのない自然死で、3ヵ月間かけて原状回復。大変だった。

’22年2月、契約ベースで7/8入居中。

 

直近の詳細は。

>>22年02月/ 1号アパートの家賃収入「CF+11.5万円」

 

3月末に1室退去予定で、その入居がまだ決まっていない。

退去されるまでは、内見もできないので、おそらく、4月以降になるだろう。

そうなってくると、繁忙期が遠のくので、満室は苦戦しそうだ。

 

日経225オプション取引

 

日経225オプション取引を、SQ日を締めにして、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円。
  • 2021年、+22万円

 

20年からプラス運用を継続している。

先月も無難に、利益を積み。

>>【22年02月】日経オプション取引結果「+13,560円」(月利+1.0%)

 

負けなし記録は、もう連続27か月に。

どこまで伸ばせるかを検証しつつ。

 

ブログ資産

 

1日1%アップデート。

>>【22/02月】ブログ資産化状況「+約8.8万円/月」

 

ゲーム系の閲覧数が伸びているものの、収益源は、検索流入からの金融系が多く。

今は、新規の収益化が課題で、施策に悩み中。

 

色々と、試行錯誤しつつ。

 

ソーシャルレンディング

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

最近、新ファンドの募集時に、1分で売り切れになることを確認できた。

早押しエントリーに、時間を掛けるのは、馬鹿馬鹿しいので、そろそろ引き際かもしれない。

 

COZUCHIをメインにしていく予定。

高利回りの案件が多く、抽選方式が魅力的。

>>COZUCHIの投資案件は、配当上限なし!

 

ただ、落選もしばしば💦

落ちると次の抽選に優遇されてりするので、エントリーは忘れずに。

 

VIX・CFD

 

どちらかというと、

インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。

 

VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、

サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。

 

今回は、数枚のトレードを。

現在もVIXショート中。利確時に、計上していく。

 

裁量がモノを言うので、テクニカル分析は必須。

これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用…)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。

もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。

(海外送金や税金処理やらが億劫で。)

 

また、ありがたいことに、読み手の方から、

  • 三井住友銀行のネットバンキングによる送金が安くて実績がある

ことを教えてもらったので、銀行口座の開設から始めたいところ。

(今月も進捗無し。)

 

FX

 

今年から、lot数を上げて、チャレンジ。

その方が、チャートを見る機会が増えると思い。

 

が、損失を拡大してしまった。w

ロシアのウクライナ侵攻ショックもあり💦

 

ドル円の買い視線でいたものの、

リスクリワードの、リスクが小さく、持ってかれるだけ、持ってかれてしまった。

 

一度、狩られると、直ぐにエントリーしてしまう癖があり、また狩られ…

という悪い流れで。

 

どうしても、遊び感覚? 感情トレードしてしまうので、向いていないね。

証拠金も、ボーナス分しか残っていないので、チャートで遊ぶくらいの感覚で、続けていければ。

 

おわりに

 

以上「【22年02月】32歳サラリーマンの資産損益+136,671円」でした。

 

目標の23万円に対し、10万円ほど、下回ってしまい。

FXの損失を抑制しつつ、他の収益源にて、+αの収益化を狙っていければ。

 

それでは、また。

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