【22年07月】33歳サラリーマンの資産損益+339,400円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

風邪のぶり返し中です…

喉の痛さにも負けず、先月の損益の振り返りを。

 

目標の23万円を超過し、33万円に!!

会社員の給料より多いじゃないか。

 

投資を開始して約11年。

ブログを開始してから約7年。

 

33歳会社員の傍ら、投資の損益状況を、メモしておきます。

この内容は「22年07月の収益」についてです。

 

33歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 2歳の娘、今年の秋に第2子予定。
  • 1匹の猫。

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<資産収入)。
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (独身から結婚→娘が生まれたため、見直した。)

を目指していたものの、33歳になり、第一期限を迎え。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

 

資産○○万円!! みたいなものには、全く興味がなく、

いかに毎月、ポケットにお金が入ってくるかを追求している。

 

ほら、好きなサービスや商品の会社の決算って気になるじゃない。

33歳になったものの、継続して損益をログに残しておこう。

 

それでは、早速↓

 

’22年07月の資産損益

aseet220802-1

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(元手) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円
一号アパート +180,746円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +3.8%
日経225オプション取引 +19,560円 130万円 +1.5%
ブログ資産 +138,650円 (*2) 月2,000円 (*3) +6,932% (*4)
ソーシャルレンディング +444円 20万円 +0.2%
VIX・CFD +0円 60万円 +0%
米国株オプション +0円 54万円 +0%
FX +0円 33万円→0円 (*5) +0%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。→22年4月に証拠金がゼロ円になり撤退。

 

合計 +339,400円

 

おぉー!!

目標金額を大きく上回り。

 

不動産とブログの収益が好調だね。

それぞれの状況と課題を簡単に↓

 

不動産投資

 

’19年の夏、区分1室を売却済み。>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

’20年5月、もう1つの区分1室を売却済み。>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

’19年12月、1号アパートを購入。

’20年8月、空室3部屋の入居付け、満室に。

’21年7月、退去が初めて発生。身寄りのない自然死で、3ヵ月間かけて原状回復。大変だった。

’22年3月、7/8入居中。→埋まらず今に至る…

’22年8月、満室に!!

 

直近の状況は↓

>>22年07月/ 1号アパートの家賃収入「CF+18.0万円」

 

家賃更新が2部屋分あったため、いつもより収益が増えたね。

 

8月から満室になったので、これからの最大家賃収入に期待しつつ。

(初月は広告費の支払いがあるので、再来月からを楽しみに。)

 

日経225オプション取引

 

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円。
  • 2021年、+22万円

 

負けなし記録28か月を継続していたものの、今年4月に大損してしまい。

>>【22年04月】日経オプション取引結果「-126,221円」(月利-9.7%)

 

そこから、まずは3勝目を。

>>【22年07月】日経オプション取引結果「+19,560円」(月利+1.5%)

 

目先の1トレードを大事にしつつ、連勝記録を積み上げていければ。

年内の黒字化まで、もう少し。

 

ブログ資産

 

1日1%の自分アップデート。

>>【22/07月】ブログ資産化状況「+約13.8万円/月」

 

今月は、主力の収益が増加したものの、一時的なもの。

依然として、複数の収益源の構築が課題で。

 

自身の付加価値を高め、

SEO(検索エンジン最適化)→マネタイズの流れを強化しつつ、

新しい収益源の構築を模索しつつ。

 

ソーシャルレンディング

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

これまで、直ぐに売り切れてしまっていたものの、

最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。

 

クラウドバンク内で余られせていた資金にて、ようやく報酬を得始めた。

1ヵ月500円くらい。

 

一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したのCOZUCHIにて。

>>COZUCHI

 

実際に、配当が上振れしたこともあり、高利回りが特徴。

 

VIX・CFD

 

どちらかというと、

インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。

 

VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、

サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。

 

トレードの見送りが多く。

また、次の機会を待ちつつ。

 

裁量がモノを言うので、テクニカル分析は必須。

これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用…)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されていたので、

もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券の開設の準備中。

 

読者の方から、

  • 三井住友銀行のネットバンキングによる送金が安くて実績がある

ことを教えてもらったので、銀行口座を開設したものの…

 

円安で130万円以上の資金が必要になってしまい💦

さらに、躊躇している間に、日本人向けの海外運用の口座開設をペンディングしている模様で。

また、解放されるまで、待機やね。

 

一時的に円高が来ているので、そろそろ動こう。

 

おわりに

 

以上「【22年07月】33歳サラリーマンの資産損益+339,400円」でした。

 

身体の調子は絶不調だけど、収益の調子は絶好調!!

今後の収益も安定すると良いな。

 

新しいことにも、どんどんチャレンジしていければ。

あと、50年?人生は長いので、楽しみながら。

 

それでは、また。

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free Mint数と配当実績/
'22年07月, 合計Mint数=1人, 配当104.81USDT
'22年08月, 合計Mint数=4人, 配当103.57USDT
'22年09月, 合計Mint数=7人, 配当 90.53USDT
'22年10月, 合計Mint数=9人, 配当105.51USDT

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