【21年09月】32歳サラリーマンの投資収益+210,738円
とみます(@20tomimasu)です。
先月の投資収益の振り返りを。
前回は、マイナス15万円と大打撃を喰らいましたが…
投資を開始して約11年。
ブログを開始してから約7年。
32歳会社員の現状を、メモしておきます。
32歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員8年目に
- 2020年の年収「570万円」(前年比+10万円)
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「12年目」。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 2歳の娘
- 1匹の猫。
本業を楽しみながら、
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指していた。
が、もう32歳💦
現状の収支は…↓
21年09月の投資損益
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| – | |||
| – | |||
| 一号アパート | +110,518円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +2.3% |
| 日経225オプション取引 | +27,567円 | 130万円 | +2.1% |
| ブログ資産 | +69,518円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +3,476% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +760円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | -4,295円 | 60万円 | -0.7% |
| 米国株オプション | +0円 | 54万円 | +0% |
| FX | +6,670円 | 33万円 (*5) | +2.0% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +210,738円。
にょ。
ぎり、目標に達せず。(泣)
1号アパートに空室があるので、少し収益力が下がっており。
それぞれの状況と課題を簡単に↓
不動産投資
’19年の夏、区分1室を売却済み。
’20年5月、2区分目を売却済み。
’19年12月、1号アパートを購入。
’20年8月、満室に。
’21年7月、退去が初めて発生。
ようやく、水漏れの火災保険の申請が下りたので、ユニットバス交換の着工開始。
(金額が高額であったため、発注を見送りにしていた。)
10月末に、ユニットバス取付が完了し、
11月頭に、最終クリーニングを終える予定。
なんだかんだ言って、4か月もかかってしまい💦
さらに不運なことに、希望する入居者が現れたのだが、入居スケジュールに合わず、見送りに…。
まあ、不幸は続くね。
めげずに、大家業を続けていければ。
また、2棟目の購入は、進捗無し。
21年内に、もう一棟を買えればいいが、無理して買うこともないので、物件情報を待ちつつ。
日経225オプション取引
毎月トレードしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円。
- 2021年1～9月、+15.8万円
ここ2年は、高い利回りが出ている。
＞＞【21年09月】日経オプション取引結果「+27,567円」(月利+2.1%)
負けなし記録を、更新できており!
もう連続22か月にもなるのね。
これまでに、危険なトレードは、2回あったが、何とか乗り切っている。
それ以外は順調なので、嵐の日は出歩かないように、気を付けつつ。(荒相場なときは、無理にトレードしない)。
ブログ資産
1日1%アップデート。
Googleコアアップデートの影響で、6月7月のPVは少し減少したものの、
ようやく、数カ月前レベルに戻ってきた。
といえど、ピーク時の閲覧数に比べると少ない。
新しい情報を仕入れ、自分なりにまとめていければ。
特にライバルが少ない分野で、先駆者として走り続けていきたい。
ソーシャルレンディング
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
収益は安定している。
が、火力は小さい。
先月は、過去に入金した元手20万円から
- +760円
を得た。
ちょっとしたお小遣い(*´▽｀*)。
一方、利回り20%と、ぶっ飛んでいる案件に30万円分をエントリー。
→追加募集で、当選しました!!
償還され始めたら、結果を報告していく。
VIX・CFD
どちらかというと、
インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。
VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、
サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。
前回は、1つ目のラインを抜けたときに、損切りができず。
大き目な損失となってしまった。(サポートラインを抜けると、大きく動く。)
日本時間の深夜帯であり、見合わせることは不可能なので、
適度に、逆指値設定を調整していきたいところ。(面倒なので、初期設定のままが多い…)
これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション→米国株オプション
銀オプション用に、入金してあった、
- 30万円→24万円 (-20%運用)
を、米国株オプション口座に。
が、トレードするには証拠金不足だったため、
- +30万円
を追加。
しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。
もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。
というのも、税金やら、海外送金やら、何かと億劫で。
余裕が出れば、チャレンジしていきたいものの。
→9月も進捗無し。
この資金は、日経225オプション取引に回して、運用額を増やしていこうかしら?
→先月、一時的に、日経225オプション取引の証拠金として、増やした。
FX
計5回のトレード。
＞＞【21年09月】FXトレードの月次報告「+6,670円|月利+2.0%」
珍しく、プラスに。w
大きく動く機会が多く、美味しくとることができた。
安定して、これくらいの利回りが出ると良いのだが。
追加に資金を入れるのでなく、残った証拠金で気長に検証していく。
おわりに
以上「【21年09月】32歳サラリーマンの投資収益+210,738円」でした。
目標に達しなかったものの、条件達成までは、目と鼻の先。
いかに、マイナス運用を減らし、プラスの運用を続けていけるか。
引き続き、過程も楽しみながら、投資していければ♪
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