【21年10月】32歳サラリーマンの投資収益+149,886円
とみます(@20tomimasu)です。
先月の投資収益の振り返りを。
前回は、21万円と絶好調でしたが…
投資を開始して約11年。
ブログを開始してから約7年。
32歳会社員の現状を、メモしておきます。
32歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員8年目に
- 2020年の年収「570万円」(前年比+10万円)
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「12年目」。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 2歳の娘
- 1匹の猫。
本業を楽しみながら、
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指していた。
が、もう32歳💦
現状の収支は…↓
21年10月の投資損益
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| – | |||
| – | |||
| 一号アパート | +46,914円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +1.0% |
| 日経225オプション取引 | +25,120円 | 130万円 | +1.9% |
| ブログ資産 | +77,099円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +3,854% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +753円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | 0円 | 60万円 | +0% |
| 米国株オプション | 0円 | 54万円 | +0% |
| FX | 0円 | 33万円 (*5) | +0% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +149,886円。
にょ。
目標に達せず。(泣)
1号アパートに空室があるので、少し収益力が下がっており。
それぞれの状況と課題を簡単に↓
不動産投資
’19年の夏、区分1室を売却済み。
’20年5月、2区分目を売却済み。
’19年12月、1号アパートを購入。
’20年8月、満室に。
’21年7月、退去が初めて発生。(身寄りのない自然死→3ヵ月間かけて原状回復…)
’21年10月、通常退去が発生。
現在、8部屋の内、2部屋が空室。
ようやく、汚部屋が完成し。
一応、想定満室家賃収入に対し、借入金の返済比率は、26%なので、3部屋入居できていればマイナスは無い。
と思っていた矢先、修繕などで、大量な支出が発生しており。
やはり、入居率は高いに越したことはなく。
残った1部屋の原状回復を進める傍ら、入居付けの施策を実践していければ。
また、2棟目の購入において、進捗無し。
21年内に、もう一棟を買えればいいが、無理して買うこともないので、物件情報を待ちつつ。
日経225オプション取引
毎月トレードしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円。
- 2021年1～10月、+18.3万円
ここ2年は、高い利回りが出ている。
＞＞【21年10月】日経オプション取引結果「+25,120円」(月利+1.9%)
負けなし記録は、もう連続23か月に。
今年も、大きな事故なく終えることを願いつつ。
ブログ資産
1日1%アップデート。
Googleコアアップデートの影響で、6月7月のPVは少し減少したものの、
ようやく、数カ月前レベルに戻ってきた。
といえど、ピーク時の閲覧数に比べると少ない…
11月は、GameFi(暗号資産)の勢いがあるので、PV増に期待しつつ。
特にライバルが少ない分野で、先駆者として走り続けていきたい。
→やはり、これに尽きる。(ただ、頭を使うので、けっこうしんどいが。)
ソーシャルレンディング
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
収益は安定している。
が、火力は小さい。
先月は、過去に入金した元手20万円から
- +753円
を得た。
ちょっとしたお小遣い(*´▽｀*)。
一方、高利回りの案件が多い、COZUCHIにも注目し投資している。
VIX・CFD
どちらかというと、
インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。
VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、
サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。
S&P500がイケイケ相場なので、それに乗っかるだけ。
VIXショートの含み益が伸びている?
先月の決済は無し。
これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション→米国株オプション
銀オプション用に、入金してあった、
- 30万円→24万円 (-20%運用)
を、米国株オプション口座に。
が、トレードするには証拠金不足だったため、
- +30万円
を追加。
しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。
もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。
というのも、税金やら、海外送金やら、何かと億劫で。
余裕が出れば、チャレンジしていきたいものの。
FX
計0回のトレード。
先月は、暗号資産で忙しく。w
(一応、暗号通貨は、円やドルなどの為替トレードと分けている。)
まあ、伸ばせる通貨で伸ばすのが、良いのだが。
市場の形成時のロングが最強で。
これまでの為替トレード成績は、イマイチだったので、
運用の有無も踏まえ、見直しが必要かもね。
おわりに
以上「【21年10月】32歳サラリーマンの投資収益+149,886円」でした。
あちゃー。
目標の23万円に対し、ビハインド-8万円ほど。
なかなか達成できないものの、
お金の増やし方は、分かってきたので、そこまで焦っている状況でもなく。
過程を楽しむ方に、重きを置いていければ。
