【21年12月】32歳サラリーマンの資産損益+200,013円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

先月の資産収益の振り返りを。

今回は、20万円でした。

 

ぎり目標に達せず💦

 

投資を開始して約11年。

ブログを開始してから約7年。

 

32歳会社員の現状を、メモしておきます。

この内容は「21年12月の収益」についてです。

 

32歳の会社員

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

 

家族構成↓

  • 専業主婦の嫁
  • 2歳の娘
  • 1匹の猫。

 

本業を楽しみながら?

  • 32歳までに、経済的自立 (月の支出<給与以外の収入)。
  • 月の支出=17万円 →23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)

を目指している。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの

と定義している。

 

ちょうど、32歳。

現状の資産損益は…↓

 

21年12月の資産損益

aseet220102-1

 

それぞれの詳細↓

損益 証拠金(投資金) 月利
区分1室 (*1) +150万円 諸経費50万円
区分1室 (*1) +60万円 頭金40万円+諸経費70万円=110万円
一号アパート +83,686円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +1.8%
日経225オプション取引 +10,560円 130万円 +0.8%
ブログ資産 +97,756円 (*2) 月2,000円 (*3) +4,887% (*4)
ソーシャルレンディング +773円 20万円 +0.3%
VIX・CFD 0円 60万円 0%
米国株オプション 0円 54万円 0%
FX +7,238円 33万円 (*5) 2.2%
  • *1) 売却済み。
  • *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
  • *3) サーバー/ドメイン料金等。
  • *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
  • *5) 実質10万円の入金。+200%キャンペーンを利用して、30万円分に。

 

合計 +200,013円

 

ありゃ。

目標の23万円には達せず。(泣)

 

あと、+3万円なんだよね。

なかなか、近そうで遠いゴールで。

 

それぞれの状況と課題を簡単に↓

 

不動産投資

 

’19年の夏、区分1室を売却済み。>>ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由

’20年5月、もう1つの区分1室を売却済み。>>投資ワンルームマンションで失敗した理由

 

’19年12月、1号アパートを購入。

’20年8月、満室に。

’21年7月、退去が初めて発生。(身寄りのない自然死→3ヵ月間かけて原状回復済。)

’21年10月、通常退去が発生。

 

現在、空室2部屋の入居付け中。

>>21年12月/ 1号アパートの家賃収入「CF+8.3万円」

 

また、2号物件は、売り止めを喰らい、

振り出しに戻って、物件探索中。

 

日経225オプション取引

 

日経225オプション取引を、SQ日を締めにして、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円。
  • 2021年1~12月、+22万円

 

先月も無難に、利益を積み。

>>【21年12月】日経オプション取引結果「+10,560円」(月利+0.8%)

 

負けなし記録は、もう連続25か月に。

どこまで伸ばせるかを検証しつつ。

 

ただ、12月のSQ日以降は、休みを入れるようにしているので、1月ログは、お休みで。

次のSQ日以降から、正月ボケに注意しつつ、エントリーしていければ。

 

ブログ資産

 

1日1%アップデート。

>>【21/11月】ブログ資産化状況「+約9.7万円/月」

 

トレードに関する案件が伸び、先月比+2万円ほどに。

既存収益の安定運用と、新しい収益源の形成が今後の課題。

 

とはいえ、副次的なモノなので、あまり拘らずに。

新しい情報を、自身のフィルターに通して、ガンガン発信していければ。

 

ソーシャルレンディング

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

収益は安定している。

が、火力は小さい。

 

先月は、過去に入金した元手20万円から

  • +773円

を得た。

 

うん、ちょっとしたお小遣い。

 

あと、去年後半くらいから、クラウドバンクの応募ファンドが減っており、ちょっと残念な傾向が続いている。

投資金が余っている次第で。

 

他の運用に回していくのもありかな。

現在は、高利回りの案件が多い、COZUCHIにも、数十万円を投資している。

>>COZUCHIの投資案件は、配当上限なし!

 

しばらくは、両方の動きを見比べながら、

余剰資金を運用する形になりそうだ。

 

VIX・CFD

 

どちらかというと、

インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。

 

VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、

サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。

 

今回は、トレード無し。

米国株がしばらく強いので、強気にインはできないでいる。

 

裁量がモノを言うので、テクニカル分析は必須。

これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓

>>https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/

 

銀オプション→米国株オプション

 

銀オプション用に、入金してあった、

  • 30万円→24万円 (-20%運用…)

を、米国株オプション口座に。

 

が、トレードするには証拠金不足だったため、

  • +30万円

を追加。

 

しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。

もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。

(海外送金や税金処理やらが億劫で。)

 

日経225オプション取引があれば良いようにも思えてきており。

あるいは、スマートコントラクトを用いた、暗号資産のオプション取引などの方が良いのかもしれない。

(ただ、パッと見た感じ、板が薄いのと、GAS料金が小資本の運用にはキツそうだったので、要精査。)

 

FX

 

今回も、計2回のトレード。

1年を通して、成績が悪かったものの、珍しく12月はプラス運用に。

 

終わりよければ全てヨシ?

ただ、追加資金は入れずに、残った証拠金で、チャートを確認する程度に取引していく予定。

 

大きな流れとしては、円安となっており、国内のインフレが進んでいくのかもね。

(となると、不動産を買っておきたい。)

 

といった感じに、各通貨の勢いの強弱は、必ず確認しつつ。

 

おわりに

 

以上「【21年12月】32歳サラリーマンの資産損益+200,013円」でした。

 

目標の23万円に対し、ビハインド-3万円ほど。

もう少し火力が欲しいところ。

 

22年に達成できることに期待しつつ。

それでは、また。

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