【21年12月】32歳サラリーマンの資産損益+200,013円
とみます(@20tomimasu)です。
先月の資産収益の振り返りを。
今回は、20万円でした。
ぎり目標に達せず💦
投資を開始して約11年。
ブログを開始してから約7年。
32歳会社員の現状を、メモしておきます。
この内容は「21年12月の収益」についてです。
32歳の会社員
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員8年目に
- 2021年の給与年収は573万円、前年比+3万円…
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから「12年目」。
家族構成↓
- 専業主婦の嫁
- 2歳の娘
- 1匹の猫。
本業を楽しみながら?
- 32歳までに、経済的自立 (月の支出＜給与以外の収入)。
- 月の支出=
17万円→23万円の資産収入 (結婚&娘が生まれたため、見直した。)
を目指している。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの
と定義している。
ちょうど、32歳。
現状の資産損益は…↓
21年12月の資産損益
それぞれの詳細↓
| 損益 | 証拠金(投資金) | 月利 | |
| – | |||
| – | |||
| 一号アパート | +83,686円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +1.8% |
| 日経225オプション取引 | +10,560円 | 130万円 | +0.8% |
| ブログ資産 | +97,756円 (*2) | 月2,000円 (*3) | +4,887% (*4) |
| ソーシャルレンディング | +773円 | 20万円 | +0.3% |
| VIX・CFD | 0円 | 60万円 | 0% |
| 米国株オプション | 0円 | 54万円 | 0% |
| FX | +7,238円 | 33万円 (*5) | 2.2% |
- *1) 売却済み。
- *2) ブログ収益は、一部、暫定。多少前後する可能性あり。
- *3) サーバー/ドメイン料金等。
- *4) ブログへの投資金は少ないが、手間・時間を投資している。
- *5) 実質10万円の入金。+200％キャンペーンを利用して、30万円分に。
合計 +200,013円。
ありゃ。
目標の23万円には達せず。(泣)
あと、+3万円なんだよね。
なかなか、近そうで遠いゴールで。
それぞれの状況と課題を簡単に↓
不動産投資
’19年の夏、区分1室を売却済み。＞＞ワンルームマンションで利益が出た、2つの理由
’20年5月、もう1つの区分1室を売却済み。＞＞投資ワンルームマンションで失敗した理由
’19年12月、1号アパートを購入。
’20年8月、満室に。
’21年7月、退去が初めて発生。(身寄りのない自然死→3ヵ月間かけて原状回復済。)
’21年10月、通常退去が発生。
現在、空室2部屋の入居付け中。
＞＞21年12月/ 1号アパートの家賃収入「CF+8.3万円」
また、2号物件は、売り止めを喰らい、
振り出しに戻って、物件探索中。
日経225オプション取引
日経225オプション取引を、SQ日を締めにして、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円。
- 2021年1～12月、+22万円
先月も無難に、利益を積み。
＞＞【21年12月】日経オプション取引結果「+10,560円」(月利+0.8%)
負けなし記録は、もう連続25か月に。
どこまで伸ばせるかを検証しつつ。
ただ、12月のSQ日以降は、休みを入れるようにしているので、1月ログは、お休みで。
次のSQ日以降から、正月ボケに注意しつつ、エントリーしていければ。
ブログ資産
1日1%アップデート。
トレードに関する案件が伸び、先月比+2万円ほどに。
既存収益の安定運用と、新しい収益源の形成が今後の課題。
とはいえ、副次的なモノなので、あまり拘らずに。
新しい情報を、自身のフィルターに通して、ガンガン発信していければ。
ソーシャルレンディング
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
収益は安定している。
が、火力は小さい。
先月は、過去に入金した元手20万円から
- +773円
を得た。
うん、ちょっとしたお小遣い。
あと、去年後半くらいから、クラウドバンクの応募ファンドが減っており、ちょっと残念な傾向が続いている。
投資金が余っている次第で。
他の運用に回していくのもありかな。
現在は、高利回りの案件が多い、COZUCHIにも、数十万円を投資している。
しばらくは、両方の動きを見比べながら、
余剰資金を運用する形になりそうだ。
VIX・CFD
どちらかというと、
インカムゲインではなく、キャピタルゲインを狙う手法として。
VIXの指標である、S&P500のチャートを見て、
サポートラインでの反発狙いの、VIXショートがメイン。
今回は、トレード無し。
米国株がしばらく強いので、強気にインはできないでいる。
裁量がモノを言うので、テクニカル分析は必須。
これまでのVIXの元となるS&P500の相場感はこちらから↓
＞＞https://investment.for-one.jp/category/cfd/vix/
銀オプション→米国株オプション
銀オプション用に、入金してあった、
- 30万円→24万円 (-20%運用…)
を、米国株オプション口座に。
が、トレードするには証拠金不足だったため、
- +30万円
を追加。
しかし、サクソ証券では、VIX銘柄のショートが制限されており。
もう少し資金力を上げ、(確か最低1万ドル)海外のIB証券で、検証していきたいところだが、ペンディング中。
(海外送金や税金処理やらが億劫で。)
日経225オプション取引があれば良いようにも思えてきており。
あるいは、スマートコントラクトを用いた、暗号資産のオプション取引などの方が良いのかもしれない。
(ただ、パッと見た感じ、板が薄いのと、GAS料金が小資本の運用にはキツそうだったので、要精査。)
FX
今回も、計2回のトレード。
1年を通して、成績が悪かったものの、珍しく12月はプラス運用に。
終わりよければ全てヨシ?
ただ、追加資金は入れずに、残った証拠金で、チャートを確認する程度に取引していく予定。
大きな流れとしては、円安となっており、国内のインフレが進んでいくのかもね。
(となると、不動産を買っておきたい。)
といった感じに、各通貨の勢いの強弱は、必ず確認しつつ。
おわりに
以上「【21年12月】32歳サラリーマンの資産損益+200,013円」でした。
目標の23万円に対し、ビハインド-3万円ほど。
もう少し火力が欲しいところ。
22年に達成できることに期待しつつ。
それでは、また。
「普通の会社員」こそ 安定した副収入が得られる 不動産投資を
